Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
Москва и область
Санкт-Петербург
Главная - Недвижимость - Договор купли продажи жилого дома

Договор купли продажи жилого дома


4.2. ���������� ���� �� ������������ ��� ������������ ���������� ������������ �� �������� ������������ ��������, ���������� �������������.

5. ������� ���������� ������

5.1. �����, ������� ����� ���������� � ����� � ��������� ���������, ������� ��� ����� ���������� ��������� ��������� ����� � ������� ����������� ���������������: ����� �����������, ���������� ������� ��������, ������������ ���������� � ���������.��� ���� ������ �� ������ ������ ������������ �� ������� � ��� � ���������� ���� ����������� ���������� ��������� ��������.

5.2. ��� ������������ ����������������� ������� ������� ������ �������� ������� ������ �� ���������� � �������� ������� � ������������ � ������������ � ���������� ��������� ����������� � ������� ���������� ������ ����� ����������� ������.

6. �������� ������ ��������� ������

6.1.

Договор купли продажи жилого дома

Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок, площадью 700 (семьсот) кв.м., в границах плана, прилагаемого к настоящему договору и расположенный на указанном земельном участке одноэтажный жилой дом, общей площадью 85 (восемьдесят пять) кв.м., в т.ч. жилой площадью 65 (шестьдесят пять) кв.м., находящиеся по адресу: город Москва, улица Пушкина, дом № 5 (пять).

2. Вышеуказанный отчуждаемый земельный участок, площадью 800 (восемьсот) кв.м.
относится к категории земель населенных пунктов, имеет целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства и имеет кадастровый номер 61:55:0020432:16:5/4, что подтверждается кадастровым планом, выданным 09.01.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

3. Вышеуказанный отчуждаемый одноэтажный жилой дом, состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и трех коридоров, общей площадью 85 (восемьдесят пять) кв.м., в т.ч.
жилой площадью 65 (шестьдесят пять) кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным 09.01.2013г.

Договор купли продажи жилого дома и земельного участка образец

1.6. По исполнении настоящего договора доля дома переходит в собственность Покупателя.

1.7. Доля жилого дома передается Продавцом Покупателю после того, как органами государственной регистрации будет зарегистрирован переход права собственности на нее к Покупателю.

После этого сторонами договора подписывается акт передачи доли дома.

1.8. На момент заключения договора доля дома принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложена или арестована, не является предметом исков третьих лиц.

Указанное гарантируется Продавцом. Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора.

1.9. На момент передачи доли дома Продавец обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону и др.

1.10.

Продавцом гарантируется, что лиц, сохраняющих за собой право пользования вышеназванной долей дома после перехода ее в собственность Покупателя, не имеется.

1.11.

Договор купли продажи жилого дома с земельным участком

Покупатель ознакомился с состоянием переданного ему жилого дома и земельного участка, претензий к их состоянию не имеет и согласен принять вышеуказанный жилой дом и земельный участок в собственность. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанного жилого дома и земельного участка, не являются основанием для применения впоследствии ст.475 Гражданского кодекса РФ.

10.

Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи вышеуказанного отчуждаемого жилого дома и земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого жилого дома и земельного участка считается исполненной.

11. В соответствии со статьями 131 и 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

12.

Договор купли продажи жилого дома и земельного участка 2024

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ доли жилого дома № Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является продажа доли жилого дома (далее – «Доля дома») Продавцом и приобретение (купля) ее Покупателем.

1.2.

Жилой дом, доля которого отчуждается по настоящему договору купли-продажи, находится в общей (совместной) долевой собственности.

1.3. Принадлежащая Продавцу на праве собственности доля дома составляет , каковая и отчуждается Продавцом в пользу Покупателя.

Доля исчислена из размера жилой площади дома.

1.4. Данные по дому, доля которого является предметом купли-продажи по настоящему договору:

1.5. Покупатель, приобретая долю дома у Продавца, автоматически приобретает право пользования общей долевой собственностью, т.е.

Договор купли продажи жилого дома образец

Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты, и представить их в орган регистрации прав в течение ________ (_______) календарных (рабочих) дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора.

4.3. В случае передачи Продавцом Покупателю Объектов, не соответствующих условиям настоящего Договора, если недостатки Объектов не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому переданы Объекты ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

– соразмерного уменьшения покупной цены;

– безвозмездного устранения недостатков Объектов в разумный срок;

– возмещения своих расходов на устранение недостатков Объектов.

4.4. В случае существенного нарушения требований к качеству Объектов (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

4.5.

Договор купли продажи жилого дома считается заключенным

Новый образец 2022 годаДоговор купли-продажи жилого дома

(дата заключения договора – прописью)

(место заключения договора)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Договор купли продажи жилого дома через сельсовет по указу 116

1.6. �� ���������� ���������� �������� ���� ���� ��������� � ������������� ����������.

1.7. ���� ������ ���� ���������� ��������� ���������� ����� ����, ��� �������� ��������������� ����������� ����� ��������������� ������� ����� ������������� �� ��� � ����������. ����� ����� ��������� �������� ������������� ��� �������� ���� ����.

1.8. �� ������ ���������� �������� ���� ���� ����������� �������� �� ����� �������������, �� �������� ��� ����������, �� �������� ��������� ����� ������� ���. ��������� ������������� ���������. ������������ (���������) ����������� �������� ���������� ��� ��������� ������������������ ���������� ��������.

1.9. �� ������ �������� ���� ���� �������� ��������� �������� ��� �������������, ���� ������� �������, �� ������������ ��������, ��������������, ����, �������� � ��.

1.10. ��������� �������������, ��� ���, ����������� �� ����� ����� ����������� ������������� ����� ���� ����� �������� �� � ������������� ����������, �� �������.

1.11.