Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
Москва и область
Санкт-Петербург
Главная - Статьи - Кадастровая выписка земельного участка

Кадастровая выписка земельного участка


Кадастровая выписка земельного участка

Процедура выдачи регулируется Законом Украины «О Государственном земельном кадастре», который предусматривает предоставление Выписки из кадастра при оплате государственной пошлины и в соответствии с поданным заявлением установленного образца.

Для получения выписки Вам необходимо предоставить:

  • государственный акт, свидетельство о праве собственности, выписка из реестра вещных прав (РВП) или договор аренды земли;
  • копия паспорта и идентификационного кода владельца;
  • нотариальное поручение от владельца (если обращается не владелец).

Выписка из Государственного земельного кадастра – срок действия

Внимание! Согласно п.

Кадастровая выписка земельного участка

Это государственный справочно-информационный ресурс, который специально предоставлен Росреестром для доступа к открытым сведениям ЕГРН. С его помощью вы можете проверить, где конкретно находится участок. Если вы желаете выяснить геодезические координаты ЗУ, то вам понадобится выписка из ЕГРН, и уже в ней вы уже сможете отыскать координаты.

Кадастровая выписка земельного участка онлайн

���� ������ ����� ������� � ������� � ��������� �������

������� ����������� ����� ���������� ������� � �������� ����������� �������: ����������� � ���������.

�� ������� ������� XML-���� �������, ������������ �� ����� ������ 07. ������� ����� ����� �����������, ����������� ������, �������������� � DXF, MIF/MID, ������������� � �������, ������� ��� � ��.

��������� �� ����� �������� � �������?

�������� ��� ������� ����� ����� ��������������� �� ����������� ���� ������ ���������� � � ��� ������, ����� �� ������ ����������� ������� (������). ����� �������, �������� ����� ��������� ���������, ��������� ��� ��������� � ���� ������ ����������. ����������, ��� ��� �������� ����� �������� �� ����� ����������. ���������� ������� ������� � ���, ��� �� ����������� ��������� �������� � XML-���� �������, ������� ����� ����� ����������� �� ������������� ����� �������.

� ��������-������� ����� �������� ������ ��������� ��������: �������, �����, ��������� ������, ��� ������������ �������������, ������ �������, ����������� �������, ���������������� �� ����� �� ������� � ��.

������ ��� ���������� ����������� XML-�����.

����� ������� XML-���� ��� ��������� – ������ ������� �� ������, ����� ��������� ���� � ����� – ������� ������ ������� �� ������ � �������� ��������� �� ������ (���).

��� ��������� ������� � �������� ����, ������ � ��������, ����������� � ������� DXF � MIF/MID ������� �� ��������������� ������ � ������ ����� ��������.

������ �������� ���������.

Кадастровая выписка земельного участка получить

Зайдя на сайт с интерактивным сервисом вы сможете:

  • Узнать актуальные сведения о недвижимости, проверить его на юридическую чистоту перед сделкой купли-продажи, сравнить информацию, указанную в Роскадастре с предоставленной собственником;
  • Получить данные о точных границах земли и соседних участков, изучить топографический план местности, проверить, было ли проведено межевание, если исследуемый надел находится на территории особой зоны, могут возникнуть проблемы при согласовании строительства;
  • Информация на ПКК находится в открытом доступе для всех пользователей. Ознакомиться с характеристиками имущества может бесплатно любой желающий. Также можно онлайн в течение часа заказать выписку из ЕГРН на дом или ЗУ в электронном виде;
  • Сервис позволяет сохранить историю обращений.
    Если вы уже делали запрос на проверку недвижимости, система выдаст данные без повторного введения данных.

Интерактивный онлайн-сервис удобен в использовании. Если вам недостаточно общедоступных данных, можно заказать справку из Росреестра с расширенным описанием параметров зарегистрированного имущества.

Выписка из ГЗК о земельном участке – это главный документ, который нужно предоставить нотариусу (или по запросу в другое учреждение) для того, чтобы оформить договор купли-продажи, дарения, мены и т.д. относительно земельного участка и внести соответствующие данные в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Выписка из Государственного земельного кадастра подтверждает наличие у вашего участка кадастрового номера, а также содержит другие сведения о нем (ограничения (обременения), нормативную оценку (если вы заказывали до этого) и др.), внесенные в Поземельную книгу.

Выписка из ГЗК – как и где заказать

Заказать выписку из ГЗК, вы можете в ближайшем центре предоставления административных услуг, при наличии полной информации о земельном участке и его владельце/владельцах в реестре, или онлайн, через электронные сервисы ГЗК “публичная кадастровая карта”.

Выписка кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Поэтому чтобы перевести координаты в необходимый формат, воспользуйтесь любым подходящим онлайн-конвертером.

Удобнее всего производить конвертацию координат на спутниковой карте Google. Для этого вставьте в поисковую строку найденные в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забудьте вставить разделительную запятую после первой координаты.

Затем после нажатия поисковой кнопки вы получите следующий двойной результат:

  1. ЗУ сразу станет видно со всеми расположенными на нем постройками и насаждениями.
    Конкретная точка указывается красным маркером. Убедитесь, что она указана на карте верно, и что все соответствует действительности.
  2. Найдите в левой части экрана на синем фоне необходимые вам координаты. Буква N здесь означает северную широту, а буква E — восточную долготу.

Точно таким же образом следует конвертировать и проверить по спутнику оставшиеся поворотные точки ЗУ.

Как получить выписку из ЕГРН

Вынос поворотных точек прямо на землю осуществляется профессиональными кадастровыми инженерами. Сведения о точных и официальных координатах специалисты берут из данных ЕГРН.

Заказать выписку земельного участка

Так, вы имеете право представить суду вопросы, которые подлежат разрешению при проведении экспертизы, просить судебный орган назначить проведение экспертизы в том или ином судебно-экспертном учреждении или же поручить ее какому-то конкретному эксперту, ознакомиться с заключением эксперта, а также ходатайствовать о назначении повторной либо дополнительной экспертизы.

По такой категории споров ответчик вправе подавать встречный иск об установлении границ ЗУ другим способом и по иным точкам, чем предложенные истцом (Определение Мосгорсуда от 13 сентября 2019 г.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

Для большего удобства, можно с помощью кадастровой карты получить изображение участка со спутника в режиме онлайн.

Для каких целей используется кадастровая карта

Так как информация, представленная на карте, является доступной для всех, к ее помощи прибегают граждане, различные организации, государственные органы и прочие лица, у которых возникает потребность в получении каких-либо сведений о том или ином земельном участке.

Так, лица, которые планируют совершить какие-либо юридически значимые действия, связанные с приобретением или продажей земельного участка, могут воспользоваться картой земельных участков с поиском по кадастровому номеру онлайн, чтобы найти актуальную информацию. Очень важно получить реальные данные о текущем статусе участка и наличии обременений, а также проверить правильность представленных данных о правах на участок.

Также может потребоваться проверка назначения земельного участка и сопоставление таких сведений с текущим его использованием, например, при проведении различного рода проверок, которые осуществляются государственными органами или кадастровыми инженерами.

Как заказать выписку о кадастровой стоимости земельного участка

Сервис дает возможность проверить имущество на юридическую чистоту и сравнить официальные данные с фактическими характеристиками.

Что можно узнать онлайн на публичной карте России

  • Зарегистрирован ли объект в ЕГРН;
  • Индивидуальный кадастровый номер;
  • Общие характеристики, границы, координаты, площадь;
  • ФИО владельца;
  • Наличие обременений;
  • Кадастровая стоимость;
  • Отделение обслуживающего территориального органа Росреестра.

Информация находится в открытом доступе и получить ее может любой человек. Достаточно просто выбрать нужный вам объект по адресу или кадастровому номеру.

Зачем нужна публичная карта

ПКК дает возможность идентифицировать объект среди других учетных единиц, определить его точное месторасположение, получить данные о координатах границ надела и технических характеристиках.