Кемерово очередь молодая семья
Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
«При выборе жилой недвижимости должен соблюдаться ряд условий. Жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии, недвижимость не должна приобретаться у близких родственников.
Также в данном случае речь не идет о каких-либо льготных ипотечных кредитах (но семья при желании и возможности может воспользоваться и ими, можно сказать, скомбинировав ряд мер господдержки).
- Условия получения субсидии
- Кемерово очередь молодая семья
- Кемерово очередь молодая семья 2022
- Кемерово очередь молодая семья программа
- Кто может подать документы
- Как рассчитать размер субсидии на покупку жилья
- Как стать участником программы «Молодая семья»
- Куда обращаться в Кемерово по вопросам программы
- Сколько квадратных метров положено семье?
- Пример расчет субсидии по программе “Молодая семья”
Условия получения субсидии
Участникам программы выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты (иногда в обиходе его называют сертификатом, однако не стоит путать документ с “государственными жилищными сертификатами”).
Этот документ удостоверяет, что семье положены средства от государства на покупку квартиры или дома. Наличными получить эту сумму не получится, оплата пойдет через банк, которому перечислят средства местные власти.
Подробные правила соцвыплат молодым семьям прописаны в постановлении правительства от от 17 декабря 2010 года No1050.
Регионы при финансовых возможностях могут повышать размер выплаты, уточнять правила постановки в очередь на них и т.п.
Кемерово очередь молодая семья
Кемерово очередь молодая семья 2022
Имея на руках свидетельство, дающее право по программе «Молодая семья» оформить ипотеку на льготных условиях, приобрести жилье, внести паевой взнос в жилищно-строительный кооператив и т. д., можно приступать к поиску недвижимости.
Кемерово очередь молодая семья программа
Например, справку о доходах, из которой видно, что семья сможет выплачивать ипотеку, или выписка с банковского счета о наличии средств на доплату за жилье (свыше 30-35%, выделяемых как субсидия).
“Обратите внимание, что эту социальную выплату нельзя использовать на приобретение жилплощади у близких родственников – мужа или жены, отца и матери, бабушек, дедушек, детей, а также у братьев и сестер (как полнородных, так и только по одному из родителей)”, – напоминает юрист Алексей Попов.
Кто может подать документы
Заняться документами может один из взрослых членов семьи.
Мирчинский.
Как рассчитать размер субсидии на покупку жилья
Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв.
м для семьи из двух человек, по 18 «квадратов» на лицо — из трех и больше человек. Н в формуле — это норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Региональные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается в зависимости от того, где живет семья.
Как стать участником программы «Молодая семья»
Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов.
Однако, судя по отзывам, такие участники редко получают позитивное решение жилищного комитета.
Бюджетники не имеют никаких привилегий перед другими гражданами.
Куда обращаться в Кемерово по вопросам программы
Прием граждан по жилищным вопросам осуществляется по адресу: г. Кемерово, просп. Советский, 54, кабинет 121 «Общественная приемная граждан» (вход со стороны ул.
Однако стоимость не может быть выше средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе, которую раз в квартал утверждает Минстрой (а ее, в свою очередь, рассчитывают, исходя из данных о стоимости нового и вторичного жилья). На практике это существенный недостаток для жителей областных центров, где жилье обычно дороже, чем в среднем по региону.
Сколько квадратных метров положено семье?
Если молодая семья состоит из двух человек, то ей полагается квартира общей площадью в 42 квадратных метра.
Неважно, это бездетные супруги или же одинокий родитель с ребенком.
Если семья больше (например, мать, отец и сын или же одна мать и трое детей), то на каждого должно приходиться по 18 кв.м.
“Получается, что супруги с одним ребёнком имеют право на 54 кв. м, с двумя детьми – на 72 кв. м, с тремя – на 90 кв. м”, – поясняет Червяков.
Перемножаем стоимость “квадрата” на число положенных метров, высчитываем, сколько составят 30% или 35% от этой суммы, и получаем размер субсидии.
Пример расчет субсидии по программе “Молодая семья”
На субсидию претендует семья из матери, отца и ребенка, живущая в Москве. Ей положено жилье в 54 “квадрата”.