Куда жаловаться если энергоснабжающая организация отказывается бесплатно менять эл счетчик

Киров: Прокуратура внесла представление главе администрации МО «Город Киров» с требованием устранения нарушений закона, связанных с отказом замены индивидуального прибора учета электроэнергии у нанимателя

Прокуратурой Ленинского района города Кирова проведена проверка по обращению жильца дома 90 по ул.Октябрьский проспект по факту отказа администрацией МО «Город Киров» установки (замены) прибора учета электроэнергии.

В ходе проведенной проверки установлено, что заявителю по договору социального найма предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда. Квартира находится в муниципальной собственности и предоставляется на основании договора найма жилого помещения. Статьей 210 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В соответствии с п.9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 12.12.2011) “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета, используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307. “индивидуальный прибор учета” – средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме.

С учетом изложенного установлено, что прибор учета, установленный на лестничной площадке, не относится к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку предназначен для обслуживания конкретной квартиры.

Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период формирования электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года N 530, владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Пункт 140 вышеназванных Правил гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом.

Таким образом, руководствуясь приведенными Правилами, если квартира находится не в собственности гражданина, то замену индивидуального прибора учета должен производить собственник.Установив, что заявитель проживает в квартире на условиях договора социального найма, исходя из того, что электросчетчик находится на лестничной площадке, обязанность по замене счетчика должна быть возложена на МО “Город Киров”, в чьей собственности находится квартира.

По выявленным нарушениям прокуратурой района главе администрации МО «Город Киров» направлено представление об устранении нарушений закона.

Источник: Прокуратура Кировской области, 13.06.2012 г.