Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
Москва и область
Санкт-Петербург
Главная - Информация - Образец запалнения договор найма комнаты в жилом доме

Образец запалнения договор найма комнаты в жилом доме


Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

11.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение _____ (__________) рабочих дней со дня получения претензии.

11.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 11.4 настоящего Договора, спор передается на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами (вариант при заключении договора аренды на срок не менее года: с момента его государственной регистрации).

12.2. Ни одна Сторона не имеет права без письменного согласия на то другой Стороны передавать свои права и обязательства по настоящему Договору третьим лицам.

12.3.


По истечении срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю комнату и находящееся в ней имущество по Акту приема-передачи.

9.2. Со дня подписания Акта приема-передачи комната и находящееся в ней имущество считаются переданными Арендодателю.

9.3. В момент подписания Акта приема-передачи Арендатор обязан передать Арендодателю ключи от входной двери.

9.4.
Комната и находящееся в ней имущество должны быть переданы Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом нормального износа.

10. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

10.1. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен в письменном виде уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора либо о предстоящем освобождении комнаты, в том числе и при досрочном освобождении. По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора.

10.2.
Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в -дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

10.3.

Образец запалнения договор найма комнаты в жилом доме

Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение), потребленных Арендатором за месяц.

4.2. Арендная плата вносится не позднее _____ числа каждого текущего месяца.

4.3. Арендная плата вносится в следующем порядке: ______________________.

4.4.
Помимо арендной платы Арендатор одновременно с первым платежом вносит также обеспечительный платеж в размере ________________ не позднее _________________________.

4.5. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: _________________________________, и уплачивает неустойку в случае нарушения Договора Арендатором.

4.6. При прекращении настоящего Договора обеспечительный платеж подлежит возврату Арендатору с учетом п. 4.5 настоящего Договора.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

5.1. Арендодатель обязан:

5.1.1. Предоставить Арендатору Комнату, указанную в п.

Образец запалнения договор найма комнаты в жилом доме систему отопления

1.3. � �������� ��������� ������� �.

1.4. ������������ �������� � ������ ����� ���������, ����������� � ������� �������� ���������� �1 � ���������� ��������.

1.5. ������� �� ������ �������� � ������ �� ������� �������� �������.

1.6. ������� ����� �������������� ��� ��������� �����: .

1.7. ��������� ������� �������� ��������������� ����������� � � ������������ � �. 2 ��. 651 ������������ ������� �� � ��. 26 �� �� ��������������� ����������� ���� �� ���������� ��������� � ������ � ���.

1.8. ������� �� ��������������� ����������� ���������� �������� ����� .

2. ������� �������� ������� � ��������� � ������

2.1. ���������� ������� ������ ���� �������� ������������� � ������� ���� � ������� ���������� ���������� ��������.

2.2. ������� ��������� � ���������, ��������� ��� ����������.

2.3. �������� ������� � ������������ � ��� ��������� �������������� �� ���� ������-�������� (���������� �2 � ���������� ��������), �������������� ������������� � �����������.

2.4. � ������� ���������� ���� ������-�������� ������� � ����������� � ��� ��������� ��������� ��������� � ������ �����������.

2.5.

Образец запалнения договор найма комнаты в жилом доме зимнее отопление

��������� ���������:

  • ������������ ���������� ����� �� �� ��������� ���������� ���������� � ������ ������ �� �������� � ����������� ����������� ������ ���;
  • ������������ ������� ��� ������������ ����������, �� ��� ��������� � �� � �������� �����;
  • ����� ������ ������������ ��������������� �� ����� ��������, ������ � ������������, � ����� ����������� ����������, ���������� �� ���� ��� �� ���������������� ����������;
  • ��������� �� ����� ��������������� �� ������������ ����������� �������� � ������������;
  • �������� �������� �������� � �������� ������ � ����������� ���������� �� �� �� ������� ������������, ��� ���� ��������� ���� ������ ��������������� �� �����, ��������� �������� ��� (�) ��������� ���������;
  • ��������� ����� ������ ��������������� �� �����, ���������� �������� �� ���� ��� �� ���������������� ��� ������ ��� ������ �����;
  • ������� ����� ������� � ������ ����.

4. �������� ��������

4.1. ������������ �����������, ��� �������� ����������� ��� �� ����� , ��� ����������� ���������� �� ������������, ���� ������� ����, �������� � ������� ����� � ������ ������� � ���� �����������.

4.2.

Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Договор аренды комнаты, составленный профессиональным юристом. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Договор аренды комнаты заполняется в двух экземплярах. Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса.

ДОГОВОР О НАЙМЕ КОМНАТЫ В ЖИЛОМ ДОМЕ Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.Я, гр. , сдал гр. в наем одну комнату в жилом доме по адресу . Комната, сданная по настоящему договору найма имеет площадь кв.м.

2.Указанный жилой дом принадлежит мне, на основании на праве личной собственности.

3.Комната сдается в найм сроком на года с «» 2025 г.

Использовать комнату и находящееся в ней имущество по назначению, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

6.1.2. Своевременно производить арендные платежи, а также оплачивать коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон.

6.1.3. Содержать комнату в технически исправном и надлежащем состоянии, соблюдать санитарные требования.

6.1.4. Соблюдать меры пожарной безопасности.

6.1.5. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в комнате.

6.1.6. Допускать в дневное время, а при авариях – и в ночное время в комнату Арендодателя, а также представителей обслуживающих организаций для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилой комнаты.

6.1.7. Не осуществлять перестройку и перепланировку комнаты без согласования с Арендодателем.

6.1.8.
Не производить текущего ремонта комнаты без согласия Арендодателя.

6.1.9. Беспрепятственно допускать Арендодателя в комнату для проверки ее надлежащего использования в своем присутствии.

6.1.10.

Один раз в _____________ осуществлять проверку состояния Комнаты и находящегося в ней имущества.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

6.1. Арендатор обязан:

6.1.1. Использовать Комнату и находящееся в ней имущество по назначению, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

6.1.2.

Своевременно производить арендные платежи.

6.1.3. Содержать Комнату в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, соблюдать санитарные требования.

6.1.4. Соблюдать меры пожарной безопасности.

6.1.5. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в Комнате.

6.1.6.

Обеспечить допуск в дневное время, а при авариях – и в ночное время в Комнату Арендодателя, а также представителей обслуживающих организаций для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств Комнаты.

6.1.7. Не осуществлять перестройку и перепланировку Комнаты без согласования с Арендодателем.

6.1.8. Не производить текущий ремонт Комнаты без согласия Арендодателя.

Производить текущий ремонт жилого помещения в срок _______________.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, подлежит применению действующее законодательство Российской Федерации.

12.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору подлежат государственной регистрации в случае, если в соответствии с п.
1.6 настоящий Договор подлежит государственной регистрации.

12.5. Настоящий Договор составлен в двух (вариант: трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон (вариант дополнительно: и один для органа регистрации прав).

12.6. Приложение:

12.6.1. Перечень имущества, передаваемого с комнатой (Приложение N _____).

12.6.2. Акт приема-передачи комнаты (Приложение N _____).

12.6.3. Акт возврата комнаты (Приложение N _____).

12.6.4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от “___”_________ ____ г. N _____, подтверждающая право собственности арендодателя на комнату (Приложение N _____).

13.

Преамбула договора

Договор найма жилой комнаты

Петров Александр Александрович, 05.02.1998 года рождения, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 05.02.2012 года, именуемый в дальнейшем Наймодатель И Сединкин Павел Дмитриевич, 28.01.1980 года рождения, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 28.01.1998 года, именуемый в дальнейшем Наниматель заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу документа традиционно входят:

  • наименование разновидности сделки;
  • место и дата заключения договора;
  • имена и роли участников соглашения;
  • паспортные данные участников сделки.

Существенными условиями в договоре аренды комнаты выступают:

  • предмет соглашения
  • срок договора;
  • стоимость аренды (найма);
  • обязанности и ответственность сторон.

Предмет

Информация о предмете такого соглашения прописывается в пунктах настоящего документа. Предметом выступает непосредственно арендуемая Нанимателем комната.

Условия договора могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора. 7.2. Арендатор/Арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за ________ дней до даты расторжения договора.

7.3.

При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется: – письменно предупредить Арендатора за один месяц до даты расторжения Договора; – возвратить Арендатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма; – возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.

8. ПРОЧЕЕ

8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством. 8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один находится у Арендатора, другой у Арендодателя.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.

9.