Почему люди делают дарственную плюсы и минусы

Наши предки носили одежду только из натуральных тканей и кожи и употребляли в пищу экологически чистые продукты.

Значительное увеличение народонаселения привело к необходимости искать способы обеспечить едой и одеждой миллиарды человек. Появились эрзацы – заменители всего натурального.

Поначалу плащи из «болоньи» и кримпленовые отрезы вызывали бурный ажиотаж. Но со временем, чем разнообразнее становились искусственные ткани, тем большей популярностью пользовались натуральные.

Достижения технологов, химиков и дизайнеров смогли превратить грубую льняную тресту в материи, одежда из которых украшает витрины самых дорогих бутиков.

Почему модельеры любят лён?

Нельзя сказать с определённостью, какая страна считается родиной удивительного растения. Сегодня основными производителями льна являются Канада, Китай, Россия, выращивают его и в Беларуси.

Но самые лучшие ткани из сырья производят в Италии, недаром русские женщины ездят на шоппинг в Милан. Вариаций льняного полотна столько, что опытный художник может сделать из них все, что угодно.

Одежда из льна: преимущества и недостатки

Передать квартиру наследникам можно разными способами. Чаще всего для этой цели используется завещание. Но некоторые предпочитают избавить родных от лишних проблем с возможным оспариванием этой бумаги, сразу передавая недвижимость в подарок. В этой статье эксперты «Новых метров» расскажут о том, что такое дарственная, как она пишется, в чем ее плюсы и минусы.

Дарственная — это договор дарения, по которому даритель (тот, кто делает дар) передает одаряемому (тому, кто получает подарок) имущество на безвозмездной основе.

При этом выразить свое желание принять участие в сделке должны обе стороны: нельзя оформить документ, если одаряемый не подтвердит, что принял подарок.

Плюсы и минусы дарственной

Множество людей стараются разобраться, как оформить дарственную на дом, коттедж, апартаменты или другое жилье, потому что у этого документа большое количество положительных сторон, а именно:

• Простота. Даже несмотря на то, что для недвижимости требуется нотариальное заверение документа, он остается более простым, чем договор купли-продажи.
• Позволяет обойти преимущественное право покупки.

Post navigation

Когда подарок оборачивается необходимостью платить налоги? Мы подробно рассказывали об этом в нашем видео. Переходите по ссылке и смотрите!

Законные представители детей в возрасте от 6-ти до 14-ти лет, равно и недееспособных собственников не вправе дарить их жилье.
Если человек находится на лечении (содержании, воспитании) в профильном учреждении, то не вправе дарить свою недвижимость его работникам.

Супруга дает согласие письменно и удостоверяет его нотариально.
Если сделка совершена без этого документа, то вторая половина вправе через суд признать ее недействительной.

Иное дело, если квартира принадлежала мужу (жене) до регистрации брака.

Аналитики прогнозируют продолжение роста рынка онлайн-обучения. Уже сейчас пользователи могут дистанционно освоить новую профессию, выучить английский язык, начать рисовать, получить необходимые для карьерного роста навыки. Крупные корпорации выстраивают систему внутреннего образования сотрудников с помощью технологичных платформ, вместе организации классических тренингов с массовыми учебными мероприятиями.

Почему эта ниша постоянно расширяется, все больше учащихся выбирают электронное обучение вместо офлайн-курсов, какие преимущества и ограничения есть у удаленного формата — разберем в этом материале.

Формы онлайн-обучения

Перед тем, как говорить о плюсах и минусах дистанционного формата, стоит упомянуть, что эффективность курса зависит в большей степени от его содержания и выбранных инструментов.
Можно плохо провести живое общение и хорошо организовать дистанционное обучение, а можно и наоборот. При подготовке любых образовательных материалов нужно опираться на целевую аудиторию и тему — это поможет выбрать методы, которые помогут лучше донести информацию.

С точки зрения формы, онлайн-обучение бывает синхронным или асинхронным.

Почему люди делают дарственную плюсы и минусы

Не надо и тратиться на нотариуса. Письменный договор со всеми необходимыми условиями — полноценное основание для регистрации перехода права собственности в МФЦ.

В Госдуме одобрили повышение пошлин за регистрацию прав на недвижимость. О всех важных изменениях и новостях мы оперативно рассказываем в наших соцсетях. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!

Минусы дарения

Если сделка оформляется без нотариуса, то не исключены претензии лиц, которые сочтут свои права ущемленными.

Не обойтись без нотариуса и при дарении доли в квартире.

Дарение можно отменить, но лишь по веским причинам. Например, покушение на жизнь подарившего квартиру (что подтверждено вступившим в силу приговором). Или если одаряемый скончался раньше дарителя. Полный перечень возможных причин для отмены прописан в статье 578 ГК РФ.

Для оформления дарственной нужно довольно много документов, к слову, для завещания необходим только паспорт. Если жилье находится в собственности двух и более лиц (супругов в том числе), то нужно получить и нотариально удостоверить согласия всех.

Мы все любим получать подарки, особенно если речь идет о недвижимости.

Переходите по ссылке и смотрите!

Какие нужны документы для дарственной на квартиру?

О том, какие документы нужно подготовить для дарственной на квартиру, расскажет юрист компании РосКо Дарья Патапкина:

Если подарок предназначен близкому родственнику, то НДФЛ не платится, если всем остальным — то придется заплатить и подать декларацию. Как вы считаете, это справедливо? Делитесь своим мнением в комментариях.

Ставка налога изменяется в зависимости от срока проживания в России в течение года:

1. 13% — если этот срок не меньше 183 дней в году;
2. 30% — если этот срок меньше.

Подведем итоги. Несмотря на простоту, дарственная — довольно сложная сделка.

Неправильные формулировки приводят не просто к отказу в регистрации — это поправимо, — но и к крупным проблемам в будущем.

Так, после смерти дарителя наследники могут оспорить договор, ссылаясь на то, что при жизни даритель находился не в здравом уме. Налоговики могут заподозрить маскировку купли-продажи с тем, чтобы избежать уплаты НДФЛ при непродолжительном сроке владения.

Кредиторы — попытку вывести недвижимость в преддверии банкротства, или маскировку раздела имущества.

Именно поэтому необходимо детально продумывать программу, использовать психологические методики, дробить темы на небольшие уроки, использовать интерактивные инструменты.

Резюме

К преимуществам онлайн-обучения относят гибкость, геймификацию, удаленный формат, разнообразие, простоту организации и возможность для аналитики. К минусам — нехватку коммуникации, сложность контролировать процессы и технические проблемы.

При выборе такого формата нужно учитывать сложности и подготовиться к ним заранее. Для этого используйте площадки с инструментами для подготовки полноценного онлайн-обучения.

На SkillSpace есть простой конструктор для создания занятий и личного кабинета ученика.

Это единственные минусы, но и с ними можно поспорить!

Ткани, предназначенные для пошива одежды, проходят специальную обработку, после которой усадка готового изделия невозможна, если за ним правильно ухаживать:

• Нельзя кипятить льняное платье, даже если оно белого цвета.
• Нельзя предварительно замачивать льняные изделия, особенно из некрашеного льна.

Большинство голосует за лён

Если провести социологический опрос, сторонников льняной одежды будет гораздо больше, чем противников. Люди, основную часть своей жизни вынужденные находиться в каменных джунглях мегаполисов, в квартирах и домах с отделкой из пластика и других производных химической промышленности, тянутся хоть к чему-то природному, натуральному.

Антидепрессантные свойства льна станут палочкой – выручалочкой для тех, кто проживает в условиях постоянного стресса. О ценности льняной одежды говорит и её стоимость. Если массовый пошив как российских, так и зарубежных фабрик доступен по цене практически каждому потребителю, то дизайнерские изделия стоят очень дорого.

Одежда изо льна придает мужчинам брутальность и особенный шик.

Такая одежда актуальна не только в жаркие летние дни, но и зимой.

В чём преимущество льняной одежды?

• Она сделана из натурального волокна, обладает отличной гигроскопичностью, способна поддерживать постоянный теплообмен.
• Ткань хорошо пропускает воздух, что позволяет коже дышать.
• Антибактериальные свойства льна не дают шанса бактериям и грибкам атаковать организм человека.
• Гипоаллергенные свойства ткани – находка для людей, страдающих различными аллергическими заболеваниями.
• При ношении льняной одежды не возникает статического электричества.
• Ткань не ухудшает своих качеств после многочисленных стирок и намного прочнее других.

Учёные не перестают исследовать свойства льна. Доказано, что люди, предпочитающие такую одежду, меньше подвержены неблагоприятным воздействиям окружающей среды.

Тем, кто много времени проводит за компьютером или целый день работает с приборами, излучающими электромагнитные волны, обязательно надо носить льняные вещи. Как и любой природный материал, будь то натуральный камень или дерево, лён имеет особую энергетику.

Это дает возможность передать третьему лицу недвижимость, которая находится в совместной собственности, без оформления разрешений от других владельцев (каждое требует нотариального заверения).

Минусы дарственной на дом, земельный участок или другую недвижимость:

• По закону это безвозмездная сделка, а значит, даритель не имеет права требовать от одаряемого передачи денег, другой недвижимости или оказания каких-либо услуг в счет подарка.
• Если процедура оформлена, отменить ее очень сложно. Задача упрощается, если сделка была заключена с ошибками, ИП подарил недвижимость с нарушением закона о банкротстве или одаряемый причинил значительный вред дарителю или его родственникам. Есть еще одно условие, когда можно отменить дарственную, — если одаряемый небрежно обращается с даром.

Дарственная – так в обиходе называют договор дарения. Оба слова обозначают передачу безвозмездную, без уплаты денег или предоставления встречных материальных благ. В чем выгоды и опасности дарственной на жилье? Кто может совершить эту сделку, а когда и кому это запрещено? Какие налоги вносят в госбюджет при таком подарке? На все эти вопросы отвечаем в нашем новом видео!Навигация

1. Видео-обзор плюсов и минусов договора дарения жилой недвижимости
2. Плюсы дарения жилья
3. Минусы дарения
4. Когда надо получать согласие мужа (жены)?
5. Какие есть особенности дарения квартиры родственнику?
6. Можно ли подарить квартиру ребенку?
7. Какие нужны документы для дарственной на квартиру?

Видео-обзор плюсов и минусов договора дарения жилой недвижимости

Здравствуйте! С вами Алена Талаш, управляющий партнер компании «РосКо Консалтинг и Аудит».

Дарственная — так в обиходе называют договор дарения.

Учитель может лучше донести информацию до студентов.

Разнообразие форматов

Для ученика:

Люди по-разному усваивают информацию: одним проще прочитать развернутый лонгрид, другим — посмотреть видео, третьим удобнее слушать подкасты на ходу. Разнообразие форматов дает выбор наиболее эффективного способа обучения.

Для бизнеса и преподавателей:

Комбинирование форматов позволяет:

• Сделать учебный процесс интересным.
• Охватить разные сегменты клиентов.
• Лучше вовлекать студентов.
• Разрабатывать результативные образовательные онлайн-программы.

Технологии для отработки полезных навыков

На живых курсах инструменты для отработки навыков ограничены. Если студент занимается индивидуально с репетитором, то это выполнение письменных и устных заданий, в группе можно добавить игры и дискуссии.