Сроки перевода мат капитала на счет продавца в 2025 году
Тогда надо подать заявление в СФР на перевод денег в строительную организацию.
- Как построить дом в ипотеку при помощи маткапитала
- Как купить дом за маткапитал у родственников
- Кому дают маткапитал
- Сроки перевода мат капитала на счет продавца в 2025 году
- Заключение юриста
- Как построить дом с использованием маткапитала за собственные деньги
- Когда можно использовать маткапитал
- Частые вопросы
- Можно ли купить дом на средства маткапитала
Как построить дом в ипотеку при помощи маткапитала
Один из самых удобных способов — взять ипотечный кредит на строительство дома, а затем вернуть банку эти деньги и проценты по нему при помощи маткапитала (п. 3 Правил, утв. ПП РФ № 862 от 12.12.2007).
Здесь важно учесть, что банк предоставит кредит только под залог недвижимости или земельного участка. То есть надо позаботиться о том, чтобы предварительно оформить в собственность земельный участок, на котором строится дом.
Дополнительно надо подготовиться, что банку потребуется документальное подтверждение, что дом соответствует всем СНиПам. Такую справку надо предварительно взять в местной администрации.
Как купить дом за маткапитал у родственников
Законодательство не содержит запрета на приобретение жилого дома у близких родственников. Но есть нюанс. От Соцфонда этот факт скрыть нельзя: он проверит это по межведомственным реестрам.
Он ведет федеральный регистр тех, кто вправе воспользоваться этой мерой господдержки.
Ежегодно государство устанавливает конкретную сумму, которую автоматически зачисляют на специальный лицевой счет. А сертификат, в котором указана эта сумма, выдают родителям. С 2020 г. это делается просто, без заявлений. Как только родители получили свидетельство о рождении (или усыновлении) малыша, не позже чем через 5 дней в личном кабинете на Госуслугах отобразится сертификат.
Есть несколько вариантов, куда разрешается тратить эти деньги, на:
- покупку квартиры или дома или строительство собственного индивидуального загородного дома;
- учебу детей;
- пенсионные выплаты для мамы;
- товары и услуги для детей-инвалидов;
- ежемесячные выплаты детям до 3 лет.
Дополнительно в каждом субъекте РФ региональные власти вправе давать региональный маткапитал.
Суммы обычно гораздо ниже, чем федеральные, и зависят от условий, установленных в местном законодательстве.
Кому дают маткапитал
Материнский капитал доступен следующим категориям людей (п. 1 ст.
Сроки перевода мат капитала на счет продавца в 2025 году
Поэтому женщина не может распорядиться МК и с целью собственного обучения.
Да, если индивидуальный предприниматель имеет лицензию на образовательную деятельность, то вы можете оплатить услуги обучения ребенка с помощью материнского капитала.
Если образование оплачивалось средствами материнского капитала, то при академическом отпуске, отчислении ребенка необходимо направить заявление об аннулировании заявления о распоряжении материнским капиталом.
Заключение юриста
Оплата обучения материнским капиталом в 2025 году представляет собой одно из самых востребованных направлений, как родители решают могут потратить полученные от государства деньги. Использовать средства можно как на детский садик, школу, так и с целью оплаты обучения в рамках среднего профессионального или высшего образовательного учреждения. Чтобы распорядиться средствами, необходимо обратиться лично или путем онлайн-заявки в СФР с заявлением.
На анализ документов дается 10 рабочих дней.
Непосредственно вместе с заявлением на использование средств МК на покупку недвижимого объекта вы, как заявитель, должны предоставить набор следующих документов для проверки.
Перечень необходимых документов
1
Свидетельство о заключении брака (если отец и мать ребенка вступили в брак).
2
Паспорт.
3
Документы на недвижимость, которые предоставляет потенциальным покупателям продавец (свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН).
4
Если продается дача, которая была приобретена прежним собственником в браке, то потребуется согласие второго супруга на продажу объекта.
5
Заявление, в котором владелец МК просит направить средства на покупку дачного строения.
6
Реквизиты банковского счета, на который средства будут перенаправлены из бюджета.
7
Выписка из ЕГРН, в которой будет указан новый собственник.
Требования к наличию документов, которые должны быть предоставлены на проверку в СФР, меняются.
Дополнительно необходимо:
- подать заявку в банк и получить одобрение кредита;
- провести экспертную оценку объекта недвижимости;
- получить в СФР справку об остатке средств сертификата;
- составить обязательство о выделении долей детям после снятия обременения.
Для информации: можно ли купить дачу или земельный участок на материнский капитал
В договоре надо обязательно указать, что сделку заключают с использованием заемных средств, и документально подтвердить, что эти деньги уже поступили на счет покупателя.
Как построить дом с использованием маткапитала за собственные деньги
Чтобы построить дом самостоятельно и получить деньги из сертификата от СФР, надо выполнить два основных условия:
- зарегистрировать земельный участок (в собственность, аренду, безвозмездное или постоянное пользование);
- уведомить Соцфонд о строительстве жилого помещения (ч. 1.1–1.2 ст. 10 ФЗ № 256).
Регистрацию земли проводят до старта строительства, поскольку возводить объект на чужом участке не разрешается (ч. 1.3 ст. 10 ФЗ № 256). Аналогично надо сообщить о намерении построить дом еще до начала этого процесса.
Поэтому если вы решили потратить материнский капитал на дачу, то вы можете заключить сделку и со своими родственниками.
Пример:
Очень важно официально оформить сделку. Даже если приобретаете дачу под мат капитал у ближайших родственников, например, у родного брата, то передача права собственности должна быть официально зарегистрирована.
Но помните, что из любого правила есть свои исключения. Так, купить дачный дом не получится, если собственником объекта по данным ЕГРН является супруг/супруга.
Когда можно использовать маткапитал
К сожалению, в тот же самый год, как будет рожден ребенок, купить дачу под материнский капитал не получится.
Законодатель предусмотрел иные условия. Бюджетные средства можно использовать для сделки только по достижению малышом возраста трех лет. Но и в этой ситуации существуют исключения.
Чтобы распорядиться положенными ей средствами материнского капитала, она обратилась в отделение ПФР через МФЦ, предоставив все необходимые документы.
Представители Пенсионного фонда отказали в удовлетворении заявления, сославшись на то, что средства можно использовать только на погашение стоимости платных услуг по образовательным программам, которые имеют государственную аккредитацию. Детский садик такой аккредитации не имел.
Истица не согласна с отказом, так как требование об обязательной аккредитации образовательных программ не распространяется на заведения дошкольного образования.
По результатам рассмотрения дела суд пришел к выводу, что доводы ПФР о невозможности распоряжения средствами материнского капитала с целью оплаты услуг детского сада являются необъективными. Поэтому ПФР обязуется принять решение об удовлетворении заявления истицы и направить маткапитал на обучение ребенка в рамках детского сада.
Частые вопросы
Нет, такая возможность не предусмотрена государством.
Какая дача подходит под маткапитал
По закону использовать материнский капитал на покупку дачи можно. Однако не каждый объект недвижимости может быть приобретен за счет вложения средств господдержки семей. Для того, чтобы дачный дом был одобрен со стороны госорганов, важно соблюсти ряд законодательных требований:
- Выбранный для покупки объект должен располагаться на земельном участке, пригодном для ИЖС, или относиться к территориям СНТ.
При этом не учитывается географическая привязка к региону, главное, чтобы объект находился в России. - Дачный дом должен быть построен на капитальном фундаменте, иметь необходимые инженерные коммуникации (водопровод, канализацию, центральное или индивидуальное отопление), а также быть электрифицирован.
- Дом не может быть аварийным.
Перед тем как решиться на сделку, нужно узнать истинный статус дачи/дома. Если дом признан жилым, то никаких проблем не возникнет.
Период возникновения права маткапитал
Размер материнского капитала (в рублях)
за первого ребенка, рожденного (усыновленного) начиная с 01.01.2020
за второго ребенка, рожденного (усыновленного) начиная с 01.01.2020
за третьего и последующих детей в случае его (их) рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020
с 01.02.2025
690 266,95
221 895,14 (при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) также начиная с 01.01.2020) и в общей сумме составляет – 912 162,09
912 162,09 (при условии, что ранее право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло)
912 162,09 (при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) до 01.01.2020)
690 266,95 (при условии, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникло до 31.12.2019)
Можно ли купить дом на средства маткапитала
Нормы ФЗ № 256 не ставят ограничений, на какой вид жилого помещения допускается направлять деньги. Приобрести разрешается не только квартиру, но и индивидуальный жилой дом. Варианты, как потратить материнский капитал на покупку дома, разные (п.
1 ч. 1 ст.