Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
Москва и область
Санкт-Петербург
Главная - Статьи - Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний

Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний


В дальнейшем это больше поспособствует получению желаемой компенсации.

Как установить право ограниченного пользования наделом?

Для установки права ограниченного пользования наделом должны выполниться несколько шагов, среди которых:

  1. Составление заявление и его подача.
  2. Рассмотрение обращения представителями госвласти.
  3. Организация общественных слушаний, на основании которых выносится решение.
  4. Принятие решения со стороны органа власти в вопросе наложения сервитута, затем издание нормативного правового акта.
  5. Начало действия сервитута.

Сервитут определяется с использованием нормативного акта, поскольку обременение хоть и накладывается на четко обозначенный надел и для конкретного хозяина участка, он будет находиться в пользовании большого количества лиц.

Что потребуется указать в заявлении:

  1. Сам участок, на который будет установлен сервитут.
  2. Цели, для которых накладывается обременение.
  3. Срочный или бессрочный сервитут требуется.
  4. Информация о собственниках надела.
  5. Информация о будущих пользователях права и т.

� ��������� ����� �� ������������ ����������� ��������� �������� (��������) ������������ ���� ������ ���������� �� ��������� � ��������� ������ ������������� ������������� � �������� � ���������� ���������.

Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний

Поэтому естественным мерилом ценности (и, наверное, величины интереса) должно было бы служить субъективное чувство управомоченного[4].

Совокупность однородных частных интересов ведет к тому, что они трансформируются в публичный интерес, который обличается в соответствующую правовую форму в силу чистоты возникновения этого интереса и широкого субъектного состава, в связи с чем объективно появляется необходимость в правовом закреплении и регулировании возникающего публичного интереса.

Из вышеприведенной нормы не представляется возможным сделать однозначный вывод о том, вправе ли какое-либо из вышеупомянутых публично-правовых образований устанавливать публичные сервитуты в отношении земельных участков, находящихся в собственности иных публично-правовых образований?

Отсутствие каких-либо ограничений при установлении публичного сервитута применительно к различным формам собственности детерминирует заключение, что публичным сервитутом может быть обременен любой земельный участок независимо от формы собственности.

Земельное право по своей природе относится к публичному праву, где действует принцип «разрешено все, что прямо предусмотрено законом».

������������ ��������� ���������� � ���� ����� ��������� ����������������� �� �������������.

��������� �������� ����� ������������ �������� � ����������� �� ������� �� ���� ������������.

� �������, ���� ������������ ���������� ��������� �������� � ������������� ������������� ���������� �������, ����������� ���������� �������, �����������������, ������������� ������ ��������� �������, � �.�. ����� ������, � ��� ������� ���������� ������� � ����������� ������� ��������������� ������ ��� ������� �������� ��������������, ������������� ��������� ��������, ������� ��� �������������� ������������ ���������� ������� � ����������� �������.

На земельные участки могут накладываться различные обременения, для каждого из которых характерны свои особенности.

Нередко таким обременением становится сервитут, устанавливающийся только государственным органом, но без передачи земли в государственную собственность.

В данной статье мы рассмотрим, что такое публичный сервитут и когда он применяется. Также будет рассказано о грамотной установке такого вида обременения на землю.

  • Что это такое?
  • Виды общественного обременения
  • Цели установления
  • На каких основаниях может быть установлен?
  • Что надо знать о межевании земельных участков?
  • Плата за обременение
  • Как установить право ограниченного пользования наделом?

Что это такое?

Поведение субъектов земельного права по отношению к участкам регулируется Земельным кодексом.
Нюансы, связанные с наложением сервитута, зафиксированы в статье 23 ЗК РФ.

В ней определены цели для установления сервитута плюс длительность данного права ограниченной эксплуатации участка.

����� ��������� � ����������, ��������������� ����������� �����������������, ����������� � ������ ���������� � ��� ����, � ����� ��� �� ������������ ����������� ������� �������.

��������� � ������� ������ ��������� ����� ��������������� � �����:

  • – ������ ���� ��� ���������� ����������, ����������� ������� � ���������;
  • – ������� � ������� �����;
  • – ������������� ������ �������� � �������� ������ ����� ��� �������, ����� � ������ ���������� ������������ �������.

� ���������� � ������ ����������, ��������������� ��������� �������, ������ ����������������� ���������� ��������� ����� ���� ����������� ���� ������ ���������.

��� ������������� ������ ���������� �� ��������� ��������� �������� �� ���������������.

��������� ���������

��������� ������ �� ���� ������� ���������� �������� � ��������� ���������������� (��. 23) ������� �� ������ ������������ ������141. ������ ���� �������� �� ��� ��� ������������ ����������� ����������������. ������ ������ �� � 1995 ���� (��. 43-44) � ������ ������ �� � 1997 ���� (��.

Наиболее распространенными являются:

  • проход или проезд (о сервитуте на проход и проезд к участку читайте тут);
  • выпас или прогон животных;
  • осуществление дренажных работ;
  • геологоразведочные изыскания, планируемые на конкретном куске земли;
  • размещение на территории надела геодезических и межевых знаков;
  • для проведения сенокоса, ловли рыбы или охоты;
  • проведения инженерных, коммунальных, электротехнических и иных действий.

Примеры

Публичный сервитут представляют следующие примеры:

  1. Разрешение людям пользоваться государственными лесами, для того чтобы собирать грибы, ягоды и так далее.
  2. Разрешение пользование прибрежной полосой, например, для купания или рыбалки.
  3. Возможность пользоваться государственной землей для выпаса скота.

Что надо знать о межевании земельных участков?

Факты, сообщающие о наложенном публичном сервитуте обязательно отражаются в кадастровом плане земельного надела.

� ������������ ������ ����� ������ �� ������ ��������� ����, ��������� ������ ��������� ������� �� �������������� ����, ��������� �� ��������� ���������� ��. 23 ���������� ������� ���������� ���������, ��������� ��� ����������, �� ���������, � ������� �������� � ��������� ������ ���� – ��������������� �.

����������� ����������� ����� ����������� ������ ������� ��������, ������������� ������������� �. ���������� �1124 �� 18.09.2002 �. ��� ������������ ���������� ��������� ���������� ����������� ������������������ ����� �������� �������������.

��� ��������� �� ���������� ����, ���������������� �. �� �������� ����� ������� �� 06.12.2000 �. ���������� ������� �� ������: �. ���������, ��. ��������, 12 ��. 06.03.2001 �. �� �3571 ��� �������� ������� ������������ ������ ���������� ������� �������� 266,1 ��.�. �� ���� �� ������. �� ������������ �������� �������� ������, ������������ ���������������� �. �����, ��� �� ��������� �� 01.12.2000 �. ��������� ��� �� ���������� ���������� �����. ������ �������������� ����������� ����� � �� ������ ��������� � ���� ����������.

��� ���� ����� �� ������������� �������������, ��� �������� � ����� � ���������� ��������� �.