Как получить технический паспорт на квартиру в мфц

В это же время реализуется процесс инвентаризации. Также процедура может иметь вторичное выражение, когда речь идет про замену систем коммуникационного направления.

Также его делают в Росреестре. Кроме того, заполненный документ удастся получить в отделении многофункционального центра или через портал Госуслуг.

Обращение в БТИ

Говоря о том, кто выдает бумагу, стоит указать, что основным органом выступает БТИ. Паспорт на квартиру в БТИ могут получить:

• владельцы недвижимости;
• наниматели социального жилья.

Можно заказать бумагу посредством личного посещения указанного органа.

Через Госуслуги

Говоря о том, где взять план, нужно указать, что есть несколько вариантов его получения. В том числе, это использование портала Госуслуг. Изначально гражданин входит в систему. Технический план не удастся оформить, если не пройдена регистрация в системе.

Как получить технический паспорт на квартиру через мфц

Стоит указать, что потребуется ввести на начальном этапе только данные об удостоверении личности и СНИЛС.

План квартиры получается таким образом:

• гражданин входит на портал;
• заполняет форму, куда потребуется внести сведения о владельце помещения и информация про жилье;
• отправляется заявка.

Техпаспорт на дом потребуется получить при посещении отделения БТИ. Для этого гражданин ждет звонка от сотрудника уполномоченного органа. Паспорт на квартиру в БТИ также предполагает сбор справок, при этом фото приложить к заявке не удастся.
Обязательным является приложения отсканированной документации.

Данный пример способа получения несет в себе много плюсов. В том числе, у человека есть возможность сэкономить время. Сколько готовится техническая документация сообщит сотрудник БТИ.

Через Росреестр

Технические документы на недвижимое имущество также удастся получить посредством обращения в Росреестр.
Для этого может быть использован официальный портал данного органа.

Можно ли получить технический паспорт на квартиру в мфц

Что такое технический паспорт на дом

Технический паспорт – это документ, в котором содержится описание параметров недвижимости (дом, квартира). Он составляется после проведения инвентаризации ОКС.

Техпаспорт содержит такие сведения об объекте:

• Адрес;
• Данные собственника недвижимости;
• Поэтажный план с экспликацией;
• Описание технических характеристик (год постройки, используемые строительные материалы, наличие коммуникационных систем, уровень износа здания);
• Инвентаризационная стоимость.

Документ хранится в БТИ. Запросить техпаспорт имеют право владельцы, кадастровые инженеры, представители власти, управляющие компании.
Несмотря на то, что функции технических паспортов с 2017 года выполняет выписка из ЕГРН, существуют ситуации, когда необходим техпаспорт.

Когда техпаспорт на дом может понадобится

После изменений в законодательстве и создания единой учетной базы объектов недвижимости (ЕГРН) техпаспорт практически утратил свои функции. Его заменил более усовершенствованный документ – выписка из ЕГРН.

Как получить технический паспорт на квартиру в мфц

Сохраните квитанцию.

Срок ожидания составляет от 10 до 14 дней, в срочном порядке — до 7 дней. За это время будет проведена проверка документов.

Если техпаспорт выдается впервые или после перепланировки, для осмотра квартиры приедет техник. Он сделает замеры и зафиксирует изменения в чертеже.

Отклонения на эскизе обозначаются красными и черными линиями.

Как получить технический паспорт на квартиру в мфц через госуслуги

Техпаспорт на дом формируется таким образом:

• изначально гражданин входит в раздел, отражающий технические данные;
• отражает в специальной форме запрошенные сведения, в том числе о нем и конкретном имуществе, на которое составляется бумага;
• направляется заявку на рассмотрение уполномоченного органа;
• оплачивает пошлину.

Паспорт на квартиру для продажи или иной цели будет оформляться на протяжении определенного периода времени. О нем заранее нужно узнать на портале указанного органа.

Через МФЦ

Внесение изменений в технический паспорт или его получение также реализуется посредством посещения многофункционального центра. Однако стоит учитывать, что данная организация является посредником между собственником имущества и уполномоченным органом.

Если нужен техпаспорт на жилье и гражданин решил использовать данный метод, стоит понимать, что сроки изготовления будут больше, чем обычно.

Причина заключается в том, что потребуется передать пакет в БТИ и получить обратно.

Важно то, что план квартиры и другие акты получается оформлять рассматриваемым способом.

Как получить технический паспорт на квартиру в мфц спб

В РФ инвентаризацией жилых домов занимаются две организации:

• БТИ (бюро технической инвентаризации);
• Ростехинвентаризация.

Чтобы определить, какое учреждение занималось инвентаризацией того или иного дома, надо уточнить год сдачи объекта.

• Строительство дома до 2000-го года свидетельствует на 100%, что его обмерами занималось БТИ, там и надо спрашивать техпаспорт.
• Возведение жилого дома после 2000-го года говорит преимущественно в пользу инвентаризации БТИ, но уже Ростехинвентаризация занималась обмерами некоторых домов. В этом случае обратиться стоит в обе организации.
• Квартиры в новостройке скорей всего инвентаризировали БТИ или Ростехинвентаризация, но в самых последних новостройках обмерами могли заниматься кадастровые инженеры отдельных компаний. В этой ситуации выяснить, куда обращаться, поможет УК (управляющая компания) или застройщик.

Техпаспорт БТИ на квартиру

Современный техпаспорт БТИ на квартиру представляет собой сброшюрованную книжку в формате А4.

Но для согласования перепланировки требуется только техпаспорт БТИ.

Что надо учесть при заказе технического документа на квартиру

Когда владелец обращается с заявкой на техпаспорт в БТИ или Ростехинвентаризацию, он может сделать заказ с выходом техника на квартиру или без него.

Первый вариант заказа: в назначенный срок на квартиру приходит технический специалист, делает замеры в квартире. Все изменения он фиксирует в чертеже жилой площади и в базе данных организации. Затем он распечатывает техпаспорт для выдачи заказчику.

Второй вариант: техпаспорт распечатывают с первичной планировкой из базы данных и выдают заказчику.

Важно! Все несоответствия планировке квартиры из базы данных, которые техник выявит в ходе обмеров, будут отмечены красными линиями в плане. Эти линии означают несогласованную перепланировку, в подтверждение чего специалист поставит штамп. Если линии отклонений будут и черного цвета, штамп станет решающим свидетельством несогласованной перепланировки.

Если в квартире проводились какие-то изменения в планировке, целесообразно обойтись без прихода техника.

Как получить техпаспорт на квартиру в мфц

Вне зависимости от разновидности строения и сооружения, у него должно быть описание, отражающееся в техническом паспорте. Для примера, в отношении квартиры такой акт формируется после того, как собственник заявляет требования. Предварительно проводится проверка помещения.

Понятие и внешний вид

Говоря о том, зачем нужен технический паспорт, стоит указать на что данная бумага отражает технические сведения о капитальном строении.
Бумагу можно рассматривать результатом процесса паспортизации и инвентаризации.

Рассматриваемая бумага применялась на территории страны до 2008 года, чтобы учитывать объекты недвижимости и производство регистрации правомочий на такое имущество. В настоящее время перечень направлений использования бумаги значительно шире.

Цель использования

Заказать техпаспорт на недвижимость можно для определенной цели.

Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.

Найти объект

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Как получить техпаспорт на дом

Если вам потребуется техпаспорт, можно заказать в управляющей компании или в БТИ его копию. Для проведения юридических имущественных сделок нужна будет выписка из ЕГРН.

Если владелец дома планирует выполнить перепланировку, потребуется получить техплан.

БТИ

Заказать технический паспорт на дом раньше можно было в БТИ. Эта организация проводит инвентаризацию строения после введения в эксплуатацию. Процедура повторялась каждые пять лет. Если собственник проводил перепланировку – после внесения изменений в технические параметры объекта.

Получить паспорт на дом можно также через МФЦ.

Для оформления бланка нужно составить заявление и приложить к нему правоустанавливающие документы на жилплощадь.

Этот акт отражает в себе сведения, которые требуются для:

• оформления кадастровой документации на имущество;
• реализации процессе перепланировки;
• производства реконструкции и изменения;
• когда делается перевод из жилого в нежилое.

Также брать паспорт нужно для установления инвентаризационной стоимости того или иного помещения.

Способы получения

Говоря о том, где можно оформить получить указанную документацию, нужно отметить, что предусматривается несколько вариантов для этого. Чаще всего, получают бумагу на квартиру в БТИ. Данная организация действует на территории каждого региона страны. В полномочия организации включено ведение недвижимым имуществом, отнесенным к числу капитальных.

Подразумевается, что имущество поставлено на учеты и данная организация контролирует их. Паспорт здания может иметь несколько разновидностей. Эти типы устанавливаются в зависимости от особенностей постройки. Выделить можно такие виды:

• помещения;
• здания;
• сооружения;
• строительных работ в незавершенном виде.

После строительства дома и производится оформление указанной бумаги.

По этой причине стоимостное выражение имеет разное значение. На нее оказывает влияние территория проживания гражданина. Минимальная стоимость определена как 900 рублей.

Она меняется в зависимости от того, насколько срочно требуется получить документ.

Если гражданин будет пользоваться услугами компаний-посредников, то ему потребуется дополнительно оплатить их. Это указывает на то, что в зависимости от ситуации гражданин может потратить порядка одной тысячи рублей, иногда сумма становится более 10 тысяч.

Срок оформления

Чаще всего, срок оформления составляет неделю. Однако, он может быть увеличен в зависимости от того, какой метод используется для получения бумаги.

Если получить акт нужно срочно, то срок может составлять от 3 до 5 дней.

В такой ситуации потребуется внести оплату за срочность.

Таким образом, составлением паспорта занимается БТИ.

Стоимость техпаспорта на квартиру Цена технического документа на квартиру определяется тем, в какой организации и в каком городе его изготавливали.

Цена технического паспорта в БТИ

Площадь квартиры не влияет на стоимость техпаспорта БТИ. В Москве фиксированная цена техпаспорта на квартиру — 2400 рублей. Подателю документов сразу выдают квитанцию на оплату, произвести которую надо незамедлительно. Сделать это можно здесь, через терминал, же в отделении БТИ или МФЦ.

Чек об оплате надо сразу отдать специалисту, принявшему документы, и он сделает пометку на пакете документов.

Отсчет времени изготовления техпаспорта на квартиру начинается с момента совершения платежа.

Цена техпаспорта БТИ в других городах Росси может отличаться от цены столичного БТИ.

Цена технического паспорта в Ростехинвентаризации

В Ростехе площадь квартиры, её расположение влияют на стоимость техпаспорта. Для его изготовления требуется индивидуальный расчет.

Цены техпаспортов на квартиру в Ростехинвентаризации Москвы могут отличаться от цен этой же организации в других городах страны.