Как вернуть деньги за проценты по ипотеке через налоговую

После этого при положительном решении налоговая служба перечислит средства в течение следующего месяца.

С 2022 года россияне получили возможность оформлять налоговые вычеты за 2021 год значительно проще. Теперь физические лица могут вернуть НДФЛ, подав лишь одно заявление, без необходимости заполнять полноценную декларацию 3-НДФЛ. Для этого не требуется подтверждать право на вычет множеством документов или загружать их в личный кабинет на сайте ФНС.
Достаточно заполнить заявление, указать банковские реквизиты для перевода средств, и система автоматически сформирует необходимые данные. Автоматизированная платформа ФНС сама обработает информацию, обращаясь к необходимым источникам.

Для уточнения возможности получения налоговых вычетов в упрощенном порядке рекомендуется обратиться в свой банк. Если налоговые органы не обнаружат никаких несоответствий, время проверки права на вычет сокращается в три раза — с трех месяцев до одного.
На практике же проверка занимает около десяти дней. В случае необходимости налоговые органы могут продлить камеральную проверку заявления, о чем налогоплательщик будет уведомлен через свой личный кабинет.

Как вернуть деньги за проценты по ипотеке через налоговую

Важно помнить, что если ипотека была оформлена до 2014 года, возврат по процентам возможен только для того жилья, по которому уже заявлен основной имущественный вычет.

В какое время можно оформить вычет процентов по ипотеке?

Налоговый вычет по процентам за ипотеку можно оформить с момента, когда вы получили право собственности на жилье или подписали акт приема-передачи недвижимости. Например, если ипотека была оформлена в сентябре 2023 года, возможность подать заявление на вычет появится уже в следующем налоговом периоде — в 2024 году, но в этом случае льгота будет рассчитана только за последние месяцы 2023 года, с сентября по декабрь. В таких обстоятельствах может быть выгоднее подождать до 2025 года и подать заявление сразу за два года.

Выбор времени для подачи заявления на вычет зависит от ваших предпочтений.
Есть возможность подавать заявление ежегодно, после окончания налогового года, в котором производились выплаты по ипотеке — это удобный вариант для тех, кто хочет как можно скорее вернуть часть налогов.

Как вернуть деньги за проценты по ипотеке через налоговую инспекцию

При необходимости можно подать документы повторно для получения следующей части вычета.

Можно ли получить вычет по рефинансированию

Получение налогового вычета при рефинансировании ипотеки остается возможным и не отменяется в связи с изменением кредитных условий. Это право закреплено в статье 220 Налогового Кодекса РФ, часть 1, пункт 4, и позволяет заемщику воспользоваться вычетом по процентам, даже если ипотечный кредит был рефинансирован в другом банке.

При подаче заявления на вычет в случае рефинансирования вы можете указать проценты, уплаченные как по первому кредитному договору, так и по новому договору. Однако новый договор обязательно должен содержать отметку о том, что он был заключен с целью рефинансирования задолженности, иначе проценты по второму договору не смогут быть включены в расчет налогового вычета.

Как получить налоговый вычет по ипотеке супругам?

Если ипотека оформлена на супругов, каждый из них имеет право получить налоговый вычет — как за покупку недвижимости, так и за проценты по ипотеке — в пределах установленных лимитов: 260 000 и 390 000 рублей соответственно.

Как вернуть деньги за проценты по ипотеке через налоговую онлайн

Но он сможет получать вычет только за те годы, когда у него был налогооблагаемый доход, начиная с года возникновения права на вычет и позднее.

Причем, заявить вычет можно за три отработанных и предшествующих года как максимум (то есть, например, в 2025 году получится вернуть деньги за 2022, 2023 и 2024 годы работы при наличии права на вычет в 2022 году).

Исключение сделано для пенсионеров: им разрешено возвращать НДФЛ за три года, предшествующих налоговому периоду (году), в котором образовался переносимый остаток по вычету (п. 10 ст.

Если у вас нет доступа к системе КонсультантПлюс, получите пробный демодоступ и бесплатно переходите в Готовое решение.

Для получения вычета пишется заявление работодателю. Прекратить удерживать НДФЛ работодатель должен с 1 января года, в котором к нему обратился работник, независимо от того, когда поступило заявление. Уже удержанный с начала года налог должен быть возвращен (Обзор судебной практики от 21.10.2015 г., письма Минфина от 20.01.2017 № 03-04-06/2416, от 16.03.2017 № 03-04-06/15201).

Если до конца года вычет не будет исчерпан, то на следующий год работнику необходимо снова подать заявление в ИФНС о получении уведомления на вычет и предъявить соответствующее заявление в бухгалтерию по месту работы.

Статья по теме:Как заполнить декларацию 3-НДФЛ за 3 годаСегодня рассмотрим особенности оформления декларации 3-НДФЛ за три года: какие бланки нужно использовать и как правильно их оформлять.Подробнее

Подводим итоги

Имущественный вычет по процентам можно получить один раз в жизни по одному объекту.

При этом максимальная сумма вычета имеет ограничение — 3 млн руб.

Как вернуть деньги за проценты по ипотеке через налоговую пошаговая инструкция

При этом следует:

• заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ) и подготовить необходимый пакет документов;
• подать декларацию и прочие подтверждающие документы в налоговую инспекцию — удобно сделать через личный кабинет налогоплательщика;
• дождаться от налоговиков поступления денежных средств на счет, с учетом того, что, по общему правилу, 3 месяца налоговикам дается на проведение камеральной проверки, а затем еще как минимум 3-10 дней для перечисления денег налогоплательщику (п. 2 ст. 78, 88 НК РФ).

Имущественный вычет за проценты по ипотеке можно получить и в более короткие сроки, то есть камеральная проверка проводится 1 месяц как максимум (в упрощенном порядке), а деньги поступают счет налогоплательщика на протяжении 3 рабочих дней после проверки. Налоговый вычет в этом случае предоставляется в проактивном режиме посредством взаимодействия через ЛК налогоплательщика.

При получении вычета в упрощенном порядке не нужно предоставлять в налоговую декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы.

Как вернуть деньги за проценты по ипотеке через налоговую пошаговая

Возврат процентов по кредиту позволяет сократить издержки заемщика, вернуть часть переплаты обратно. Обратите внимание, что именно часть. Способы возвращения есть, но они предполагают частичную компенсацию. На Бробанк.ру рассмотрим три ситуации, когда это возможно.

Проценты формируют прибыль банка, которая ему крайне важна.
Просто так ни одна финансовая организация возвращать деньги заемщикам не станет. Но в некоторых случаях заемщик получает законное право вернуть часть процентов:

1. В случае досрочного погашения ссуды.
2. Если есть право на получение налогового вычета.
3. Если это предусмотрено кредитным договором.

Все эти варианты подробно и рассмотрим. Только при этих трех обстоятельствах можно вернуть проценты по кредиту, во всех остальных ничего сделать нельзя.

Возврат процентов по кредиту при досрочном погашении

Закон наделяет заемщика правом в любой момент выполнить частичное или полное закрытие кредита.

Как вернуть налог за проценты по ипотеке через налоговую

Он перестанет удерживать НДФЛ с зарплаты работника, если работник обратится в ИФНС с заявлением о получении уведомления о праве на имущественный налоговый вычет, с указанием его размера.

Уведомление о праве на вычет будет сформировано за 30 дней и отправлено из налоговой работодателю (по ТКС либо на бумаге). Работнику не нужно получать его отдельно в инспекции ФНС. ИФНС информирует налогоплательщика о результатах рассмотрения заявления о праве на вычет через ЛК на сайте ФНС либо по почте заказным письмом.

В Приложении 5 приказа ФНС России от 17.08.2021 N ЕД-7-11/755@ содержится форма данного документа.

Чтобы его получить, сотрудник обращается в налоговую инспекцию с заявлением и документами, подтверждающими его право на вычет (декларация 3-НДФЛ в этом случае от него не требуется).

Подать заявление на получение уведомления о праве на получение имущественных вычетов проще через свой ЛК налогоплательщика. Для этого надо перейти в раздел “Каталог обращений” → “Запросить справку (документы)” → “Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов”.

Что еще нужно знать об имущественном вычете в упрощенном порядке, разъяснили эксперты «КонсультантПлюс».

Обратите внимание! Нельзя получить имущественный вычет в части расходов на приобретение жилья, оплаченного за счет средств работодателя, маткапитала или из бюджетных средств.

Как не платить НДФЛ из дохода

Получить вычет, не дожидаясь окончания года, в котором приобретено жилье и не заполняя декларацию, можно у своего работодателя.