Какой банк принимает материнский капитал

Сама по себе процедура значительно упрощена, а бумаги можно подавать через банк, ПФР или МФЦ.

Размер маткапитала в 2024 году

В 2024 году размер маткапитала зависит от того, какой по счёту ребёнок и когда он родился или был усыновлён

• Первый ребёнок родился или усыновлён до 2020 года, второй — в 2020 году и позже — 833 024,74 рублей на второго.
• Оба ребёнка родились до 2020 года — 630 380,78 рублей на второго.
• Единственный ребёнок родился с 1 января 2020 г. — 630 380,78 рублей.
• Первый ребёнок родился с 1 января 2020 г. — 630 380,78 руб., и появился второй — ещё 202 643,96 руб.
• Первый и второй ребёнок родились до 2007 года, третий — в 2020 году или позже — 833 024,74 руб.

Покупка таунхауса от Газпромбанк-ИнвестДо 20От 20От 10,50Приобретение жилья на первичном рынкеДо 30От 10От 10,50Покупка жилого помещения на вторичном рынкеДо 30От 10От 10,50РоссельхозбанкМолодая семья и материнский капиталДо 30От 15От 10Банк «Открытие»Покупка вторичного жильяДо 30От 10 до 80От 10Приобретение первичного жилого помещенияДо 30От 10 до 80От 10ПромсвязьбанкПокупка жилого помещения на первичном рынкеДо 25От 10От 9,8Покупка вторичного жильяДо 25От 15От 10,2Альфа-банкГотовое жильеДо 30От 15От 9,99Строящееся жильеДо 30От 15От 9,79

О возможности погашения кредита (взятого по той или иной программе) маткапиталом необходимо узнавать у сотрудников конкретного банка.

Можно ли направить маткапитал на уплату первоначального взноса?

• ВТБ;
• Сбербанк;
• Газпромбанк;
• Промсвязьбанк;
• банк «Открытие»;
• Россельхозбанк;
• ДельтаКредит;
• Райффайзен банк;
• Альфа-Банк;
• и другие.

Банк ВТБ. Первоначальный взнос, помимо материнского капитала, обязательно должен включать личные средства.

Какой банк принимает материнский капитал

Для этих целей можно использовать банковские онлайн-сервисы, доступные зарегистрированным пользователям.

1. Оформите сертификат. Начиная с апреля 2020 года, он приходит в личный кабинет одного из родителей на портале Госуслуги.
   Документ будет в электронном варианте, распечатывать его не обязательно.
2. Пройдите регистрацию в личном кабинете Домклик и выполните авторизацию в мобильном приложении или веб-версии.
3. Подайте заявление на распоряжение в СФР в разделе «Обслуживание ипотеки» → «Услуги» → «Маткапитал для погашения ипотеки» → «Подать заявку».
4. Заполните заявку, проверьте правильность данных и отправьте ее на рассмотрение.

Социальный фонд изучает заявление в течение 10 дней, и в случае одобрения сразу переводит сумму МК в банк.

Их немного — улучшение жилищных условий, обучение детей, социальная адаптация и направление денег на накопительную пенсию мамы. И у каждой цели свои условия.

Используйте маткапитал на улучшение жилищных условий после достижения ребенком трехлетнего возраста.
Исключение — ипотека. Направить деньги на оформление и погашение ипотечного кредита можно сразу после получения сертификата.

К улучшению жилищных условий относят:

• покупку жилья,
• строительство или реконструкцию жилья,
• использование маткапитала в качестве первоначального взноса по ипотеке,
• погашение жилищных кредитов,
• компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС,
• уплата по ДДУ,
• оплата вступительного взноса или паевого взноса для участников жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Жилое помещение должно находиться на территории России. На цели ремонта направить маткапитал нельзя.

Такая услуга доступна, если ипотека оформлена на покупку квартиры на первичном или вторичном рынках, а владелец сертификата указан в ипотечном договоре.

Если по ипотеке аннуитетный вид платежей, в первую половину срока большая часть суммы ежемесячного платежа уходит на выплату по процентам.
В оставшийся период – деньги идут на погашение основной задолженности. Когда сумма невыплаченного долга не очень большая, и осталось погашать 2-3 года, выгода для заемщика при досрочном погашении кредита в этом случае минимальна.

В случае, если при аннуитетных платежах право на маткапитал возникло в самом начале, выгоднее погасить основную сумму ипотеки и сэкономить на процентах.
Чем меньше остаток по основному долгу, тем меньше окажутся переплаты.

Наиболее выгодный вариант у тех семей, которые внесут маткапитал на первоначальный взнос.

А использовать средства для частичного погашения ипотечного займа государство разрешает.

Направить деньги с сертификата для ипотеки можно полностью или частично несколькими способами:

СпособХарактеристикаВнести в качестве первого взноса за ипотекуОт суммы первоначального взноса зависят последующие условия оплаты ипотеки. Чем больше первоначальная оплата, тем меньше процентная ставка и общий размер переплат.

Поэтому такое направление одно из самых популярных у семей с детьми. Но не все банки выдают ипотечные кредиты, с первоначальным взносом за счет средств маткапитала.
Такие предложения встречаются в Росбанке, Альфа-банке, Совкомбанке и у некоторых других банковВыплатить остаток задолженности по ипотечному кредитованиюЕсли осталось внести сумму, которую может покрыть сертификат на маткапитал, можно воспользоваться этой возможностью и окончательно закрыть ипотечный долгНаправить на погашение процентов или основной задолженности по ипотекеЕсли семья выплачивает ипотеку не так давно, и остаток еще внушительный, можно погасить часть займа материнским капиталом. Это также снизит размер итоговой переплаты.

Чем большую часть от стоимости жилья покроет сертификат, тем меньше придется переплачивать банку.

Если платежи по ипотеке дифференцированные, то закрывать ипотеку средствами из МК будет одинаково выгодно на любом этапе.

Некоторые ипотечные специалисты советуют не использовать средства из маткапитала, когда остается не так много до конца выплат по кредиту. Лучше сберечь сертификат и воспользоваться им при другом улучшении жилищных условий и повторном расширении жилплощади.

Как поступить в том или ином случае, решать только владельцу сертификата.

Почему могут отказать в использовании материнского капитала

Иногда СФР не одобряет погашение ипотеки средствами из маткапитала. Отказы возникают чаще всего по таким причинам:

1. Отмена права на пользование сертификатом на материнский капитал.

   Это происходит из-за лишения родительских прав, отмены усыновления или совершения преступления против ребенка. При такой причине исправить ситуацию и переубедить Социальный фонд практически невозможно.

2. Предоставление ошибочных сведений.

   Случается, если в заявлении допущены ошибки, отсутствуют печати или выявлены некорректные данные в некоторых документах.

Эксперты дадут разъяснение по многим вопросам, касающихся семейного капитала.

Какой закон регулирует семейный капитал?

Назначение о выдаче семейного капитала регулирует Указ Президента за номером 345 от 18 сентября 2019 года. Программа о выдаче семейного капитала, как мера поддержки многодетной семьи, рассчитана на 5 лет. Дата окончания материальной поддержки приходится на 31 декабря 2024 года. В дальнейшем она может быть пересмотрена и дополнена.

Что представляет собой семейный капитал?

Семейный капитал — это безналичные денежные средства, которые переводит государство многодетным семьям с тремя и более детьми. Денежные средства зачисляют на специально открытый счет в банке. Депозит называется «Семейный капитал». Деньги для контроля использования на целевые нужды перечисляются только в государственный банк ОАО «АСБ «Беларусбанк».

Разрешено использовать сертификат именно на реконструкцию, которая улучшит характеристики жилого объекта.

К недвижимости тоже выдвигают определенные требования:

• объект находится на территории России;
• дом не относится к аварийному и не подлежат сносу;
• жилье пригодно для проживания.

Последний пункт заслуживает особого внимания: опека не разрешит использовать деньги капитала на покупку жилья, в котором нельзя жить. То есть в доме должна быть проведено электричество, организована канализация, водо и теплоснабжение, оборудована кухня и ванная комнаты.

В 2024 году планируют принять законопроект, который закрепит обязанность проверять каждый объект недвижимости перед использованием сертификата.

Делать это будет специальная комиссия, без решения которой СФР не перечислит деньги продавцу. Подробнее, «Покупаемое за маткапитал жилье будет подлежать обязательной оценке».

Как используется материнский капитал при ипотеке

Большинство российских семей используют деньги сертификата именно для оформления ипотеки.

Его назначают отдельные субъекты РФ по своим правилам, чаще всего — многодетным семьям.

Использовать деньги можно на разные цели: одни регионы разрешают покупать автомобиль, другие выдают наличными, третьи переводят только продавцу недвижимости. Чтобы внести региональные деньги в ипотеку, обратитесь в органы соцзащиты или местную администрацию для уточнения порядка действий.

Кроме того, многодетные семьи могут получить от государства 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита.

Сразу после рождения третьего малыша обратитесь в банк с заявлением на предоставление выплаты.

Что сделать после закрытия ипотеки с использованием материнского капитала

Одно из важных требований использования маткапитала на улучшение жилищных условий — это выделение долей всем членам семьи. Основание — 10 статья Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Сделать это нужно в течение шести месяцев после закрытия ипотеки и снятия обременения с объекта недвижимости.

перечнем документов:

• заявлением-анкетой;
• удостоверениями личности заемщика и созаемщика — один из них должен быть владельцем сертификата;
• подтверждением их места жительства (пребывания);
• документами, подтверждающими трудовую занятость и доход (справка о размере заработной платы, копия трудовой книжки и др.);
• сертификатом на средства МСК;
• справкой об остатке маткапитала, выданной органами ПРФ.

Точный список необходимо уточнять в выбранной кредитной организации.

После этого владельцу сертификата нужно обратиться в Пенсионный фонд, предоставив:

• заявление о распоряжении;
• паспорт РФ с отметкой о регистрации;
• свидетельство о браке и паспорт супруга (с подтверждением места проживания), если он является созаемщиком;
• копию кредитного договора;
• копию зарегистрированного ипотечного договора;
• нотариальное обязательство выделить доли супругу и детям.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке?

Согласно ч.

Причина — в риске проведения мошеннической сделки с целью обналичивания маткапитала.

Можно использовать весь МК, например, на первоначальный взнос, либо направить его для оплаты части кредита. При этом необходимую сумму в СФР выделяют одним траншем, а не ежемесячными платежами.

Тратить средства сертификата можно только тогда, когда младшему ребенку исполнится три года.

Но в случае с ипотекой этого возраста можно не дожидаться. Закон позволяет использовать деньги с момента рождения и при появлении права на материнский капитал.

Документы на погашение ипотеки деньгами из материнского капитала

Для Социального фонда России и для банка нужны отдельные комплекты документов.

Подать заявление в СФР можно несколькими способами:

• в отделении или личном кабинете на сайте СФР;
• через портал госуслуг;
• при помощи банковских сервисов;
• в МФЦ.

Чтобы получить одобрение на погашение ипотеки материнским капиталом в Социальном фонде запросят перечень документов:

1. Заявление о решении воспользоваться средствами маткапитала.