Куплена квартира, какие документы нужно предоставить в налоговую

Раздел «документы, прилагаемые к заявлению», можно не заполнять, если гражданин обращается в отделение МФЦ лично, однако необходимо удостовериться, что все бумаги были указаны сотрудником в расписке.

Бланк заявления на регистрацию права собственности

Сроки регистрации права собственности на квартиру через МФЦ

Сроки проведения регистрации перехода права через МФЦ начинают отсчитываться с момента подачи документов. Согласно ст. 16 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г.

Навигация

1. Кому вернут налог
   1. Способы его получения
   2. За какой период вернут налог
2. Список для возврата при покупке квартиры в новостройке
3. Бумаги для возврата НДФЛ при покупке жилья на вторичном рынке
4. Перечень при покупке участка
5. Список для вычета за строительство дома
6. Список бумаг для вычета по ипотечному кредиту
7. Особенности, если жилье куплено в совместную или долевую собственность
8. Нужно ли заверять документы
9. Сроки подачи

Кому вернут налог

Предоставление имущественных налоговых вычетов регулируется ст.

Куплена квартира

При совместных расходах какие бланки нужны для налогового вычета: заявление супругов о распределении фактических расходов.

При приобретении жилья в общую собственность супруги также вправе распределить имущественный вычет между собой (письма Минфина от 29.03.2017 № 03-04-05/18320, от 20.04.2015 № 03-04-05/22246). В этом случае заявление на распределение подается один раз, и в последующем невозможно изменить соотношение, в том числе и передать остаток имущественного вычета другому супругу (письмо ФНС России от 14.11.2017 № ГД-4-11/23003@).
Если заявление о распределении не было приложено к пакету документов, то он автоматически распределится между супругами по 50%.

Распределение по ипотечным процентам не зависит от распределения основного.

Какие документы нужно предоставить в налоговую

Цена, указанная в ДКП, никакой роли не играет.

Стандартная ставка налога – 13%. При наличии оснований на получение вычетов гражданин может снизить размер выплаты или вовсе освободить себя от уплаты.
Тем не менее декларацию подавать придётся (даже если вычеты покрывают всю сумму налогооблагаемой базы).

Как правило, составлением документации по форме 3-НДФЛ граждане занимаются самостоятельно – бланки расположены на сайте налогового органа.
Для упрощения можно воспользоваться официальной программой, в которую потребуется ввести информацию о суммах доходов и дате совершения сделки.

Заполнив документ, нужно обращаться в налоговую.

Подача декларации является обязательной для следующих категорий граждан:

• ИП на ОСН;
• самозанятых;
• адвокатов;
• нотариусов;
• граждан, которые в отчетном году получили доходы от продажи имущества в пользу физических лиц или организаций, не являющихся налоговыми агентами.

Кроме того, отчет сдают физические лица, которые декларируют доход, облагаемый НДФЛ, или претендуют на получение налогового вычета и возврат налога из бюджета. В связи с этим возникает вопрос: какой список документов нужно прикреплять к декларации 3-НДФЛ и как их подавать в ФНС? Все зависит от ситуации и цели ее подачи.

Основной документ — налоговая декларация, ее бланк по форме 3-НДФЛ разрабатывает и утверждает ФНС.

Подробнее: как заполнить декларацию 3-НДФЛ (бланк, образцы и правила)

Декларацию есть возможность подать одним из трех способов:

1. Лично.
2. В электронном виде.
3. Почтой России.

К бланку обычно сразу прикладывают и необходимые бумаги.

Какие документы нужно предоставить в налоговую инспекцию

В 2014 году в Налоговый кодекс были внесены изменения (Федеральный закон № 212-ФЗ от 23.07.2013), согласно которым имущественный вычет при покупке в долевую собственность производится исходя из величины расходов каждого лица, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на совместное приобретение объекта недвижимости (письма Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428).

Все расходы, понесенные супругами в браке, считаются общими, если иное не предусмотрено брачным договором (ст. 33, 34 СК РФ, п. 1 ст. 256 ГК РФ).

На него подается отдельное заявление о распределении и может отличаться от пропорции по основному имущественному вычету. Супруги вправе ежегодно на основании заявления перераспределять сумму затрат на погашение процентов (письма Минфина России от 06.11.2015 № 03-04-05/63984, от 01.10.2014 № 03-04-05/49106).

Образец соглашения о распределении:

Основной перечень документов для предоставления в налоговую инспекцию, кроме заявлений о распределении, дополняется копиями свидетельства о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка.

Нужно ли заверять документы

Все, что входит в перечень документов для подачи налоговой декларации и подается в виде копий, заверяется самостоятельно налогоплательщиком.

При подаче в налоговый орган копий документов необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.

Декларация и заявление подаются в оригинале с подписью заявителя.

Какие документы нужно предоставить в налоговую образец

Право на имущество возникает у указанных граждан в зависимости от принадлежности к той или иной очереди наследников, установленной гл. 63 ГК РФ.

Для оформления регистрации квартиры необходимо внести ее в наследственную массу. Для этого нотариусу следует предоставить документы, подтверждающие принадлежность жилья к наследодателю. Если таких бумаг не имеется, то можно обратиться в МФЦ с заявлением об их получении.

Дополнительная информация

Если местонахождение квартиры неизвестно, то через МФЦ можно произвести поиск недвижимости по регионам, однако для этого необходимо документально подтвердить статус наследника.

По прошествии срока вступления в наследства, т.е. 6 месяцев, будет выдано свидетельство, с указанием на объект недвижимости и размером доли в праве собственности, для каждого наследника.

Документы в МФЦ для регистрации права собственности на квартиру

В зависимости от способа приобретения квартиры пакет правоустанавливающих документов будет различаться. Необходимый перечень в каждом конкретном случае следует уточнять в МФЦ.