Первое расселение по реновации в царицыно

первое расселение по реновации в царицыно

В Царицыно на юге столицы введена в эксплуатацию очередная, седьмая по счету, новостройка по программе реновации по адресу: Пролетарский проспект, дом 14А. Сейчас дом готовится к заселению, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики города Москвы.

«Ожидается, что уже в первой половине этого года в указанную новостройку начнут переезд свыше 250 москвичей», – рассказал руководитель департамента Сергей Лёвкин.

По его словам, новостройка возведена по индивидуальному проекту. Нежилой первый этаж оформлен витражным остеклением. В доме предусмотрены помещения для размещения торговых и других социально-бытовых объектов. Во входных группах располагаются помещение для консьержа и колясочная.

«Сейчас правообладателями современных квартир в районе Царицыно уже стали более 3,6 тысячи человек из 17 старых домов. Город им предложил жилье в шести новостройках», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года.

Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

«В ЮАО около 2,5 тыс.
человек из 25 домов переселяются или уже завершили переезд», – добавил Лёвкин.

Напомним, программа реновации жилищного фонда утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года.

Contents:

Первое расселение по реновации в царицыно

Первое расселение по реновации в царицыно

После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.Назад

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса.

Всего на первом этапе программы предстоит расселить 18 домов до 2024 года», – рассказал Сергей Лёвкин.

В районе Царицыно (ЮАО) в рамках Программы реновации жилищного фонда в городе Москве подлежат переселению и сносу 141 жилых дома, в которых проживает 36 тысяч жителей.

В целях организации «волнового» переселения жителей по программе реновации в районе Царицыно подобрано 15 «стартовых» площадок мощностью 230,8 тыс.кв.м.: один дом введен в эксплуатацию и передан под заселение, на пяти объектах идут строительно-монтажные работы, девять проектируются.

В настоящее время переселение жителей ведется в восьми районах округа: Нагатинский затон, Нагорный, Москворечье-Сабурово, Бирюлево Западное, Даниловский, Бирюлево Восточное, Чертаново Южное и Царицыно. «Сейчас в Южном административном округе около 2,5 тысяч человек из 25 домов находятся в стадии переселения или уже завершили свой переезд», – отметил Сергей Лёвкин.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн. москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.

Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.

4. При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.

По его словам, уже готов проект новостройки, которую возведут на месте сноса, начались строительно-монтажные работы.

Новый дом построят по индивидуальному проекту по стандартам, утвержденным мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

Лёвкин добавил, что в районе уже расселено 16 домов, вошедших в первый этап программы. Таким образом, он выполнен на 80%.

«Всего в районе Царицыно по реновации предстоит расселить 141 жилой дом. Новое современное жилье получат порядка 36 тысяч жителей района», – пояснил Лёвкин.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше.

В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Здесь будет 234 квартиры: по 30 однокомнатных и трехкомнатных, 174 двухкомнатные. Готовая улучшенная отделка в них будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

В вестибюле жилой части разместятся: комната для хранения колясок и велосипедов, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.

В доме установят два лифта грузоподъемностью 630 и 1 тыс.

В районе Царицыно планируется реализация крупномасштабной программы реновации жилого фонда, которая будет проведена в строгом соответствии с утвержденным графиком. Программа предусматривает постепенное переселение жителей восемнадцати многоквартирных домов, которое будет осуществляться поэтапно.

На первом этапе, запланированном на период с 2020 по 2024 год, произойдет переселение первой группы жителей. Следующий этап начнется в 2025 году и завершится в 2028 году, охватывая еще одну волну переселений.

Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;

Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;

Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

номер счета заявителя;
наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
ИНН заявителя.
проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ (копия).

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты.
В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе.

Здания были снесены при помощи технологии «умного» сноса

«Первые пятиэтажки снесли по программе реновации в районе Царицыно на юге Москвы. Они располагались на улице Ереванская, дом 10, корпуса 1 и 2. Жители домов переехали в новостройку на той же улице, дом 8 – это первый дом на территории района Царицыно, переданный под заселение по программе реновации», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Здания были снесены при помощи технологии «умного» сноса, которая стала стандартом для всей программы реновации.

Основными принципами «умного сноса» являются безопасность, экологичность, максимальная переработка и повторное использование образующихся отходов. Еще одним из приоритетов «умного сноса» является максимально возможное сохранение окружающих деревьев при демонтаже здания.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
потолки покрашены латексными акриловыми красками;
полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
застекленный балкон.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники.

Плитка с шероховатой поверхностью у входа в подъезд будет препятствовать скольжению в любое время года.

В вестибюле жилой части каждой секции предусмотрены колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и лифты с визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

Территорию вокруг дома благоустроят и озеленят. Во дворе обустроят детскую игровую и спортивную площадки, зоны для отдыха.

В дополнение к подземной одноэтажной парковке появятся места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для машин маломобильных людей.

«Как ранее заявил мэр Сергей Собянин, более 200 жилых домов находятся в разных стадиях проектирования и строительства по программе реновации. В Южном округе строится 17 жилых домов для переселения по программе реновации.

В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

В целях организации волнового переезда здесь подобрано 15 стартовых площадок с потенциалом строительства недвижимости 230,8 тыс. кв. метров: один дом введен в эксплуатацию и передан под заселение, на пяти объектах идут строительно-монтажные работы, девять проектируются.

Этапы переезда по программе реновации

Сейчас переселение жителей ведется в восьми районах Южного округа: Нагатинский Затон, Нагорный, Москворечье-Сабурово, Бирюлёво Западное, Даниловский, Бирюлёво Восточное, Чертаново Южное и Царицыно.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации.