Расписка о получении денежных средств в долг в залог недвижимости
В тексте расписки необходимо указать полные данные заемщика и кредитора, а именно ФИО, дату рождения, паспортные данные и место прописки/проживания.
Далее должны идти сведения о том, какая сумма дается в долг и под какие проценты. Если речь идет о сумме в российских рублях, то здесь все понятно. А вот если вы даете в долг в иностранной валюте, то нелишним будет указание на её курс, по которому должен вернуться долг. Это поможет вам избежать лишних недоразумений, так как, например, курс евро и доллара колеблется, и вполне возможно, что на момент возврата долга курс валюты упадет. Таким образом вы подстрахуете себя от возврата долга в меньшем размере.
И одним из самых главных требований к расписке является указание на срок возврата долга. Желательно написать конкретную дату.
- Можно ли не оформлять расписку
- Порядок действий после возврата долга
- Шаблон расписки о получении денег
- Расписка о получении денежных средств в долг в залог недвижимости
- Примеры в различных ситуациях
- Расписка о получении денежных средств в долг в залог недвижимости тинькофф
- Что такое расписка
- Расписка о получении денежных средств в долг в залог недвижимости в сбербанке
- Цель оформления расписки
- Кто должен заниматься составлением расписки
- Инициирование судебного разбирательства в случае невозврата
Можно ли не оформлять расписку
Договор займа – реальный договор.
Она будет выступать своего рода гарантом возврата одолженных денежных средств.
О том, что делать с этим документом после того, как долг будет погашен, написано ниже по тексту.
Порядок действий после возврата долга
После того как должник в полном объёме вернёт сумму, которую брал в долг, в отношении расписки может быть предпринято одно из следующих действий:
- В документе может быть проставлена отметка о том, что задолженность погашена в полном объёме. Такую запись должен сделать сам заимодавец.
- Расписка просто возвращается заёмщику, после чего он её сразу уничтожает.
Шаблон расписки о получении денег
Стоит отметить, что на законодательном уровне не закреплён единый образец расписки о получении денежных средств.
Расписка о получении денежных средств в долг в залог недвижимости
Укажите: заемщик обязуется вернуть 100 000 рублей плюс плату за пользование в размере 1000 рублей.
Определяют и правила возврата денег либо закрепляют порядок зачета полученного аванса. Не лишним окажется расписать ответственность сторон и порядок разрешения споров.
Готовый документ подписывает заемщик — получатель денег. Этим он собственноручно заверяет, что деньги он получил.
Заполненная расписка в одном экземпляре хранится у дающего взаймы и является подтверждением факта передачи денежных знаков или товаров.
Примеры в различных ситуациях
Приведем текст расписки в получении денег при оформлении купли-продажи земельного участка или недвижимости.
Расписка
Г. Санкт-Петербург
01.03.2021
Я, Сергеев Сергей Иванович, 11.12.1980 года рождения, место рождения: г. Тюмень,
паспорт серии 1234, номер 123456, выдан УФМС г.
Расписка о получении денежных средств в долг в залог недвижимости тинькофф
Что такое расписка
Расписка – это официальный документ, который обеспечивает гарантию выполнения обязательств по устному или письменному договору между двумя физическими лицами. Как правило, расписка вступает в дело при таких операциях, как:
- денежный заём
- покупка, продажа и прочие сделки с недвижимостью
- передача ценных документов
- выполнение определённых обязанностей
- принятие на хранение имущества
Все сделки, утверждённые распиской, имеют юридическую силу и приравниваются к полноценному договору.
Следует также знать, к примеру, как правильно написать расписку за задаток дома, получение денег по образцу.
Как правильно составить расписку
Законодательством не предусмотрено серьёзных ограничений в составлении расписки и её оформлении.
Расписка о получении денежных средств в долг в залог недвижимости в сбербанке
ГК РФ. Согласно данной норме, под таким документом подразумевается официальная бумага, которая удостоверяет факт получения денежных средств заёмщиком от заимодавца.
Стоит отметить, что в соответствии с положениями упомянутой выше статьи при передаче денег в долг расписка может выступать самостоятельным документом или же являться приложением к договору займа. При этом последний в обязательном порядке должен составляться, если сумма долга превышает 10 000 рублей.
ВНИМАНИЕ! Если в лице заимодавца выступает организация, то составление договора займа является обязательным условием, выполнение которого не зависит от размера суммы долга.
Цель оформления расписки
Каждому заимодавцу следует чётко понимать, что предоставлять деньги в долг без какого-либо документального подтверждения достаточно рискованно.
Особенно это актуально для случаев, когда речь идёт о крупной сумме.
СПРАВКА! Некоторые люди, одалживая денежные средства своим близким, предпочитают не оформлять расписку, считая, что это признак недоверия. Однако это заблуждение. В этом вопросе не должно быть какого-либо стеснения, так как это нормальные цивилизованные отношения между сторонами сделки.
- При внесении аванса по договору – в этом случае чаще всего расписка составляется при оплате наперёд каких-либо услуг или же поставок товара. Это вынужденная мера, позволяющая защитить заказчика (покупателя) от недобросовестных продавцов.
Кто должен заниматься составлением расписки
По общему правилу написанием расписки должен заниматься заёмщик, то есть лицо, берущее деньги в долг.
Однако допускается подготовка такого документа его официальным представителем.
Поэтому не рекомендую выдавать деньги в долг если есть долги перед другими.
Это позволит Вам одновременно взыскать долг, как с должника, так и с гаранта, как всю сумму только с одного, так и с обеих частями. Чем таких гарантов будет больше, тем больше вероятности возврата денег.
Как уже было сказано выше, все эти сведения должны быть чётко прописаны на бумаге, во избежание спорных ситуаций и недопонимания между сторонами сделки.
Инициирование судебного разбирательства в случае невозврата
В п.1 ст. 308.3 ГК РФ написано, что в случае, если должник не будет исполнять свои обязательства перед кредитором, то последний вправе требовать их исполнения в судебном порядке. Отсюда следует, что при уклонении заёмщика от возврата долга заимодавец имеет право подать на него соответствующий иск в суд.
Исковое требование может быть направлено в один из следующих судебных органов:
- общей юрисдикции – если спор возник между гражданами;
- арбитражный суд – если сторонами договора займа являются юридические лица.
В общем виде процедура инициирования, а также ведения судебного разбирательства подробно расписана в гл.
ГПК РФ и гл.13–20 АПК РФ.
Прежде чем приступить к подготовке иска и сбору необходимых документов, заимодавцу следует соблюсти процедуру досудебного урегулирования спора. Для этого в адрес заёмщика должна быть направлена письменная претензия о возврате долга с указанием точной даты перечисления денег. Если эта просьба будет проигнорирована, то кредитор имеет полное право обращаться за помощью в судебный орган.
Так, в свой иск можно включить следующие виды требований, предъявляемых к ответчику:
- возврат основного долга;
- проценты, начисленные за пользование деньгами;
- уплату штрафа за просрочку возврата задолженности;
- компенсацию морального ущерба;
- покрытие судебных расходов (государственная пошлина, оплата услуг юриста и т.
Вы можете на расписке внизу написать «Расписка получена мною ___ФИО______, в счет выданных денег в долг.Подпись дата.».