Справка о неучастии в приватизации семье из 4 х человек

Справка о неучастии в приватизации – важный документ при оформлении недвижимости. Где и как его получить? В статье мы разберемся с этим подробно: рассмотрим случаи, когда нужна справка, куда обращаться за ней в разных ситуациях и какие при этом могут возникнуть трудности.

Что такое справка о неучастии в приватизации и зачем она нужна

Справка о неучастии в приватизации – это документ, подтверждающий, что гражданин ранее не получал жилое помещение в собственность бесплатно от государства или муниципалитета.

Справка об участии или неучастии в приватизации представляет собой документ, который подтверждает то, что гражданин ранее не получал бесплатно государственное или муниципальное жилье в порядке, предусмотренном Законом РФ No 1541-1 от 1991 года.

Такая справка нужна в следующих ситуациях:

• При подаче документов на получение в собственность государственного или муниципального жилья по программе приватизации;
• При оформлении субсидий и льгот, связанных с жилплощадью;
• При подтверждении права на участие в программах по улучшению жилищных условий.

Вместе со справкой о неучастии в приватизации обычно запрашивают следующие документы:

1. Заявление на предоставление жилья в собственность;
2. Копию паспорта;
3. Копию договора социального найма жилого помещения.

Куда обращаться за получением справки: варианты

Получить справку о неучастии в приватизации можно в нескольких государственных и муниципальных органах. Рассмотрим основные из них.

В БТИ

Бюро технической инвентаризации (БТИ) хранит данные о правах на недвижимость, зарегистрированных до 2000 года. Справка В БТИ выдается по письменному заявлению гражданина в течение 10 дней. Услуга в большинстве регионов предоставляется бесплатно, но иногда берется небольшая плата в размере 100-300 руб.

В Росреестре

Росреестр ведет учет прав на недвижимость, зарегистрированных после 2000 года. Где получить справку о неучастии в приватизации в Росреестре? Подать заявление можно лично, по почте или через портал Госуслуги. Срок предоставления справки – 15 дней. Услуга бесплатная.

Плюсы РосреестраМинусы РосреестраБыстрее чем БТИДанные только после 2000 годаУдобный кабинет на ГосуслугахНужна электронная подпись

Какие документы потребуют для получения справки

Для получения справки о неучастии в приватизации в уполномоченных органах потребуют:

1. Заявление установленного образца;
2. Паспорт гражданина;
3. Документы о смене фамилии (при необходимости).

Также могут потребоваться дополнительные бумаги:

• Доверенность, если обращается представитель;
• Решение суда и разрешение опеки, если участвует недееспособный гражданин.

При обнаружении ошибок в документах рекомендуется сразу же исправить их, иначе это может стать причиной отказа в выдаче справки. Для ускорения процедуры имеет смысл заранее подготовить полный пакет бумаг.

Возможные сложности и их решения

При получении справки о неучастии в приватизации могут возникнуть некоторые сложности.

Отказ в выдаче справки

В выдаче справки могут отказать по разным причинам: из-за ошибок в документах, неправильного оформления заявления, отсутствия необходимых бумаг и другим.

Васильев К.К. обратился за получением справки о неучастии в приватизации квартиры в Росреестр путем направления заказного письма с заявлением копиями дополнительных документов. Однако в предоставлении бумаги ему отказали.

В таких случаях рекомендуется оперативно исправить недочеты и подать заявление повторно.

Нарушение сроков оказания услуги

Стандартные сроки предоставления справки – 10-15 дней. Но на практике они могут нарушаться. Чтобы ускорить процесс, можно направить жалобу в вышестоящие инстанции.

Затребование лишних документов

Иногда сотрудники просят предоставить больше бумаг, чем положено по регламенту. В таких случаях следует тактично указать на нормы закона и отстаивать свои права.

Получение выписки из домовой книги: особенности

Выписка из домовой книги подтверждает состав лиц, зарегистрированных в квартире, что важно при получить справок для приватизации.

Где получить выписку домовой книги

Выписку можно получить в МФЦ или едином информационно-расчетном центре (ЕИРЦ). В заявлении указывают всех зарегистрированных лиц.

Связь выписки и справки о неучастии в приватизации

Выписка из домовой книги используется для определения круга лиц, имеющих право на получить в собственность жилое помещение. А справка о неучастии в приватизации подтверждает, что конкретный человек ранее не использовал такое право.

Юридическая помощь при получении справок о недвижимости

Получение любых справок, связанных с недвижимостью – непростая задача, которая требует специальных знаний законодательства. Поэтому часто бывает целесообразно обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Преимущества юридической помощи

Юрист поможет:

• Разобраться, какая конкретно справка нужна в вашей ситуации;
• Правильно оформить все необходимые заявления и документы;
• Сопроводить процесс получения справки, взаимодействуя с инстанциями;
• Отстоять ваши интересы в сложных ситуациях (отказы, нарушения сроков и т.п.).

Этапы юридического сопровождения

1. Консультация по выбору нужной справки;
2. Помощь в подготовке полного пакета документов;
3. Подача заявления и документов в уполномоченный орган;
4. Взаимодействие с инстанцией в процессе рассмотрения заявления;
5. Получение и проверка готовой справки;
6. Сопровождение дальнейших регистрационных процедур.

Выбор юридической фирмы

При выборе юридической фирмы обращайте внимание на:

• Опыт работы с недвижимостью;
• Наличие положительных отзывов;
• Стоимость услуг.

Оптимальный вариант – фирмы со специализацией в сфере недвижимости и разумными ценами.