Договор аренды автомобиля с последующим выкупом между физическими лицами нотариальный
ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА С ПРАВОМ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА № _____
ТОО «_____», в лице _____ (указать наименование должности и Ф.И.О. лица, подписывающего договор, например: «директора Иванова И.И.»), действующего на основании Устава (если договор подписывается не первым руководителем, необходимо указать «Доверенности № _____ от _____ года»), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,
и
_____, действующий(ая) в качестве физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности, как указано выше или «Сторона», заключили настоящий договор и пришли к соглашению о нижеследующем:
1.
Читайте также: Амортизация автомобиля в лизинге
Как составить договор
Стандартный договор аренды автомобиля с правом выкупа обычно включает следующие разделы:
- Преамбула. Здесь должно быть прописано наименование документа, дата и место оформления, сведения об участниках сделки.
- «Предмет договора».
- «Размер арендной платы и порядок расчетов».
- «Срок действия договора».
- «Права и обязанности сторон».
- «Порядок перехода права собственности».
- «Ответственность сторон».
- «Рассмотрение споров».
- «Порядок расторжения договора».
- «Адреса и реквизиты сторон».
Договор должны подписать обе стороны сделки.
Государственная регистрация и нотариальное заверение договора не требуется.
Транспортное средство предоставляется в аренду Арендатору сроком на _____ лет от даты подписания Сторонами акта приема-передачи транспортного средства (далее – срок аренды).
6. Арендодатель гарантирует и заверяет Арендатора в следующем:
1) транспортное средство принадлежит Арендодателю на праве собственности;
2) передача транспортного средства в аренду по настоящему договору не нарушает прав и законных интересов третьих лиц;
3) транспортное средство не имеет обременений, запретов и ограничений, является свободными от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, в том числе: не находится под арестом, не является предметом залога, не передано в аренду или доверительное управление.
7.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации (без экипажа).
2. Регистрационные данные транспортного средства: марка, модель _____, цвет _____, регистрационный знак № _____, год выпуска _____, кузов (коляска) № _____.
3. Целевое назначение транспортного средства: _____ (указать целевое назначение, например: использование в личных целях).
4.
Территория использования транспортного средства: _____ (указать территорию, например: Алматы и Алматинская область).
5.
Рассмотрим, как лучше заключить договор, чтобы не потерять жилье и деньги.
- Что это такое?
- Плюсы и минусы
- Возможные риски
- Документы, необходимые для оформления
- Требования к заключению договора
- Особенности коммерческого найма жилья
Что это такое?
Что такое аренда квартир с последующим выкупом? Такой вид распоряжения имуществом сочетает в себе аренду и продажу, регулируется статьями главы 30 и 34 ГК РФ, юридически закрепляет права и обязанности сторон подписанием соответствующего договора.
На основании заключённого соглашения владелец обязуется передать арендатору в пользование предмет собственности, получая за это определенную плату в оговоренный срок.
Договор аренды автомобиля между физическими лицами – распространенный тип соглашения о временном пользовании движимым имуществом. Необходимость в такой сделке может возникнуть в силу разных обстоятельств – например, если вам срочно нужна машина, но на покупку нет денег, или если ваш транспорт находится в ремонте. Во многих ситуациях заключить договор аренды выгоднее и проще, чем брать кредит или сразу выложить кругленькую сумму за покупку.
Тем более машину можно арендовать на любой срок, а ее техническое обслуживание – сделать обязанностью арендодателя.
Договор аренды транспортных средств регулируется нормами § 3 главы 34 ГК РФ. Соглашение подразделяется на 2 вида:
- с экипажем (с предоставлением услуг по управлению и по технической эксплуатации) (ст. 632-641 ГК РФ);
- без экипажа (ст.
ГК РФ).
Скачать бланк договора аренды квартиры с последующим выкупом
Особенности коммерческого найма жилья
Договор найма жилья с последующим выкупом заключается между гражданами, один из которых обязуется предоставить находящееся в его владении жилье второй стороне для проживания за установленную по договоренности плату. Получение юридическим лицом во временное пользование на возмездной основе жилого помещения возможно только по договору аренды (ст.671 ГК РФ).
Срок действия письменного соглашения о коммерческом найме жилого помещения с правом выкупа имеет максимальную продолжительность 5 лет, расторгнуть соответствующий договор наниматель вправе в любое время, предварительно уведомив собственника квартиры не менее чем за три месяца.
Возможность заселения в квартиру после подписания соответствующего договора.
Собственник квадратных метров соглашается на подобный способ реализации:
- Когда квартиру длительное время не удается продать по причине имеющихся недостатков (отсутствие ремонта, неблагоустроенный район и т.д.).
- Для получения стабильного ежемесячного дохода в виде платы квартиросъёмщика за проживание.
Возможные риски
Заключение сделок съема с последующим приобретением жилья предполагает честность сторон и добросовестное исполнение ими пунктов договора.
В случае если транспортное средство было утеряно или повреждено, он обязуется возместить нанесенный ущерб либо предоставить равноценный автомобиль в пользу Арендодателя в срок: 5 (Пять) дней после выявления таких фактов. 5.1. Ответственность за состояние транспортного средства в нерабочее время переходит на Арендодателя. В случае наступления вышеперечисленных фактов, Арендодатель возмещает понесенный ущерб за свой счет, а также возмещает ущерб в пользу Арендатора.
Форс-мажорные ситуации: 6. Контрагенты освобождаются от ответственности по настоящему соглашению в случае возникновения ситуаций, происходящих вследствие непреодолимой силы. К таким ситуациям могут относиться обстоятельства, которые одна из сторон не может самостоятельно контролировать, например: неисполнение обязательств по настоящему договору одной из сторон. 6.1.
Перед тем как будущий собственник авто будет заключать соответствующий договор, он должен определиться с тем, какая модель и марка ему нужна, уточнить её технические характеристики и согласовать стоимость выкупа.
Все эти обязательные условия должны обязательно присутствовать в договоре на аренду авто и его выкупом. Если эти условия не будут соблюдены, то такой договор не будет действительным. Одновременно. в процессе заключения этого документа отражается факт передачи в собственность ТС после его полного выкупа арендатором.
В собственность автомобиль может перейти не только после того как срок аренды полностью истёк, но и ранее после внесения арендатором всей выкупной стоимости за ТС.
Плата за аренду является одновременной оплатой за выкуп ТС.