Какие документы предоставляются на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости

Если ответчик возражает против развода или не согласен с предложенным разделом, перечнем имущества, заседание откладывается, а решение затягивается. Чтобы снизить вероятность такого развития событий, необходима помощь юриста.

Адвокат также может помочь при отстаивании оценки стоимости имущества, если ее будет оспаривать вторая сторона. Самым острым при разделе обычно является вопрос деления совместной жилплощади. Если собственность супругов взята в кредит или в ипотеку, платежи по займу также должны быть поделены в равных долях. Немаловажный вопрос, скольким собственникам принадлежит жилье.

Проблемы могут возникнуть, если квартира супругов по документам принадлежит третьему лицу, нередко бывает, что она оформлена на родителей. Соответственно, разделу в суде она не подлежит.

Госпошлина при разделе имущества через суд

При подаче в суд искового заявления государственная пошлина должна быть уплачена истцом за каждое требование отдельно о разводе и разделе собственности.

Так как исковое требование о разделе совместно нажитой собственности относится к имущественным, цена иска и размер госпошлины будут зависеть от стоимости спорного имущества.

�������, ��� ��� ��������������� ����������� ���� �� ������ ������������ ����� ����������� ����� ������ ��������� � ��������� ����� ���������, ���� ����� �������� �� ��������� ����������� �������������� ������ ��� ����� ��������, ������������ ����������.

Какие документы предоставляются на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости

Как правило, представители уполномоченных структур редко соблюдают установленные сроки и время регистрации недвижимости затягивается на несколько недель.

Размер пошлины за регистрацию права собственности

Это обязательный взнос за предоставление госуслуги, который оплачивает правоприобретатель. Госпошлину вносят покупатели недвижимости, лица, получившие имущество в дар или по наследству.

Пошлина за регистрацию права собственности составляет 2000 рублей (для физлиц). Для организаций эта сумма составляет 22 000 рублей. Ее размер не меняется от статуса владельца и его возраста.
Льготы предусмотрены для отдельных категорий граждан и закреплены в налоговом кодексе РФ (ст. 333, ч. 2).

Срок проведения одновременной регистрации прав и кадастрового учета

После внесения изменений в Закон о государственной регистрации, срок оформления прав собственности и постановка на кадастровый учет значительно сократился. Это произошло, благодаря объединению функций Росреестра и кадастровой палаты.

Какие документы предоставляются на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости онлайн

Государственная пошлина оплачивается на общих основаниях.

Результатом услуги является государственная регистрация права на объект недвижимости в ЕГРН с выдачей соответствующей выписки из реестра недвижимости. Документы выдаются заявителю по месту подачи им заявления на оказание государственной услуги.

«После подачи документов МФЦ передает только электронные образы поданных документов в Росреестр.

При подаче документов на внесение сведений в ЕГРН заявители сдают в МФЦ оригиналы правоустанавливающих документов на период прохождения регистрации, где они и хранятся. После получения сотрудниками Росреестра проводится правовая экспертиза документов, и по ее итогу государственным регистратором прав принимается решение о государственной регистрации прав либо о приостановлении регистрации до устранения выявленных недостатков.
После регистрации заявителю возвращаются оригиналы документов.

В случае обнаружения каких-либо недостатков в документах или отсутствия необходимых документов государственным регистратором прав формируется Уведомление о приостановлении, в котором указывается причина приостановления, какие недостатки необходимо устранить и в какой срок.

В зависимости от вида собственности такими документами могут быть:

• товарные и кассовые чеки;
• правоустанавливающие бумаги;
• накладные, расписки и т.д.;
• инструкции и гарантийные талоны;
• договоры на открытие банковского счета;
• сберегательные книжки;
• выписки из реестра акционеров, заверенные держателем реестра;
• бухгалтерская отчетность о доходах.

Представляемый в суд документ должен содержать в себе информацию о собственности и быть надлежаще оформленным, то есть иметь юридическую силу.

Если оригинал документа утерян или находится у другого супруга, и тот отказывается его предъявлять, перед подачей иска в суд нужно получить дубликат. Для этого следует написать соответствующее заявление в организацию, которая выдала оригинал.

При подозрении на существование у одного из супругов тайных банковских вкладов, доли в предпринимательской деятельности, акций и ценных бумаг нужно подать в суд запрос о проведении соответствующей проверки.

Сведения о банковских вкладах могут быть предоставлены только по судебному запросу.

В то же время временные сооружения, сараи без фундамента регистрации не требуют.

Какая информация содержится в реестре

Государственный реестр недвижимости содержит следующие сведения об объектах, зарегистрированных на территории России:

• Технические параметры недвижимого имущества – данные характеристики унифицируют объект и позволяют госрегистратору контролировать перепланировку;
• История перехода прав собственности;
• Наличие обременений, ограничивающих права владельца (ипотека, арест, долгосрочная аренда, сервитут).

Куда обращаться для регистрации недвижимости

Подать заявление на регистрацию недвижимости можно следующими способами:

• Личное обращение в Росреестр или МФЦ;
• Почтовое отправление;
• Заполнение онлайн-заявки.

Любое заинтересованное лицо может обратиться в ближайшее отделение Росреестра и оформить объект, даже если он находится в другом регионе.

Как зарегистрировать права собственности на недвижимость?

Изменения законодательных актов, регламентирующих порядок регистрации имущества, направлены на упрощение процедуры и упорядочивание рынка недвижимости.

Это сократило срок оформления документов и упростило процедуру.

Вид регистрации

Когда необходима

Оформление прав собственности

Если имущество стоит на учете и ему присвоен кадастровый номер

Постановка на кадастровый учет

Изменение параметров объекта, но собственник не меняется (изменение границ ЗУ, перепланировка, ликвидация постройки)

Регистрация в кадастре и оформление прав собственности

Первичная постановка на кадастровый учет или создание нового земельного участка

Разобраться с особенностями процедуры и нюансами законодательства помогут профессионалы из “Геомер групп”. Чтобы получить консультацию, нужно оставить заявку по телефону или на сайте.

Заказать бесплатную консультацию

Какие объекты необходимо регистрировать

Обязательной постановке на кадастровый учет подлежат следующие объекты:

1. Земельные участки;
2. Дома, относящиеся к жилому фонду;
3. Нежилые помещения;
4. Здания;
5. Конструкции, сооружения.

Обязательной регистрации подлежат те объекты, которые неразрывно связаны с землей.

Обычно регистрация вторичной недвижимости связана с переходом прав на нее. Основанием для такого перехода могут быть:

• Договор купли-продажи.
• Наследственное дело.
• Дарственная.

Участники сделки подают заявление и пакет документов:

• Паспорта всех участников.
• Документы основания.
• Квитанция об уплате пошлины.

Пакет документов может отличаться в разных ситуациях.

Он зависит и от особенностей сделки, и от типа объекта недвижимости. Узнать, какие документы потребуются для регистрации прав на дом в вашем случае, можно на бесплатной консультации нашего эксперта.
При необходимости мы поможем пройти регистрацию и будем представлять ваши интересы в Росреестре.

Документы можно подать на бумажных носителях или в электронном формате. Бумажные документы должны быть написаны разборчиво. Если на них есть подчистки, исправления, их просто вернут и процедуру регистрации нужно будет проходить заново.
Электронные версии должны быть заверены ЭЦП.

ФЗ № 218 от 13.07.2015 г., срок регистрации права собственности с момента подачи всех необходимых документов составляет 9 рабочих дней. Однако, если оформление осуществляется одновременно с постановкой объекта на кадастровый учет, то срок регистрации составит 12 рабочих дней.Дополнительная информация

Если право собственности оформляется на основании нотариально удостоверенных документов (свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в имуществе супругов), то срок проведения сделки составит 5 рабочих дней.

Процесс регистрации может быть приостановлен по инициативе регистратора, если будут установлены различного рода нарушения, оформление в таком случае приостанавливается на срок до 3 месяцев, до их устранения.

A���o����(� ���$���3c_����yU�V$��J)r�����]��eo);���7�7������/�{��E�lG����t�v�r8���Pđ��7���$[�Qm�m��Q���_�ώ��)����̊�ئr��8��O=a�*������S��:�L�`��M�X��t ��ZW;B(-9�R���/��ј9�LbM^��F\Ǭ����|��74?�����#3PC�������k�m�5�ȭ3�0�[37l�~�vD٥�F##J�����+���”u��H�҆0���Ra �/�HMȰ*�e���秂ަ”��m�-��] W��)�I��U�,aX�d�&�-��g�l������2�}e��ǭ�Ré#ُ���~(�S���*H�(������L���6G[�h�m��=�����o�,^�-ihj~Zhc�yYo��[�w��yw�p7�a��T;�l�D�F�1�7F��;��������uΐ�S$[‘�:���Ӣ�ؿ����&�+�����}�lIg�C��,˲� �’c��0!� �A�q0�`dI�@ �!) ����4���S-6� LSJ��Lǝ��$�n�thR��C��M�����ｽ�w��k���(�5�guE�7�躍�9�1�b�#Z �C��k4��ɱ�a}�6�Bpli�؈��8��%o��K��t���K��;l����]�HF��mMG2�LQ��2�Tښ�� imё���7��G��#JgSSw�\+6*�Dx2Lz�}��`�l�M�c ΛpN:I�����p:�:9��i�{Jx�y�ɤ!�p �榬�4p�6�N���$`A���Wl�8�S��b�н�p�m��ǀ�����?����x��ۚ�ƘL��� ��kK3�7oY�m��y�GV���5�\h�1���/�X&��O/Dm,��2����&EIRNa&��;��eDA<�������d�)�!�࡬4I_KS��98’X��̈G��_&�C�ʓ�s�Ue�������Fb�N�:A� 5ށ�DVY���físa�s��*���0��@�G��̕{ ��”�� ���;{�݁�PZ�c���SQ”D1gP۴v��f#�ʊ4��=�{l�*����7)W����]Q��wuz:��� ����tz���”�”��Tp\�Q��E���E�j����quQ�X�7E����?����R K�5����ў�]��bk w�=b�8 �g� qR�!�5��j�1�w��Y;o�����+̭m~�������ԮŒ0�03��y�Z8h���kؘW#�z����8��&����o6WBK,�rJ�YZ-��.