Постановление о парковке машин возле многоквартирного дома ростове

Если будет подано менее 75 процентов от общего числа голосов, то, скорее всего, вы не сможете иметь собственную автостоянку.

Отрицательный ответ также возможен, если:

• несоответствие между целью проекта и землей, прилегающей к зданию;
• ошибки в проектной документации или ее несоответствие градостроительным нормам.

Штраф за нарушение правил парковки во дворах

Мы уже прокомментировали штрафы выше, но для лучшего понимания обобщим их в отдельном разделе:

Парковка на газонах500 — 9500Рядом с мусорным баком2000 — 3000При работающем двигателе500На тротуаре1000 — 3000Захламленный подъезд0 — 5000

Хотите сэкономить на штрафах? Затем оплатите половину штрафа в течение 20 дней.

Как бороться с нарушителями правил парковки?

Официальные службы не патрулируют дворы и не выявляют нарушения правил парковки, поэтому жители должны сами принимать активное участие в обеспечении исполнения штрафов.

Существует три способа законного воздействия на нарушителей правил парковки:

1. Если вы обнаружите, что ваш автомобиль припаркован на проезжей части, вы можете вызвать дорожную полицию.

Москвы):Для граждан5 000Для чиновников30 000Для юридических лиц300 000

За повреждение зеленых насаждений автотранспортом (часть 2, статья 4.18 ГКМ):Для граждан4000 — 4500Для чиновников50000Для юридических лиц300000

Очевидно, что местные нормативные акты значительно ужесточили наказания, предусмотренные федеральным КоАП. В то же время, это не является правонарушением, поскольку на федеральном уровне установлены только правонарушения, связанные с парковкой, без привязки к газонам/зеленым насаждениям.

Кроме того, пример Москвы показывает, что уголовное преследование может осуществляться по обеим статьям одновременно, и вместо 500 — 2 500 рублей, взыскиваемых по федеральному кодексу, может быть взыскано 9 500 рублей.

В регионах ситуация аналогичная, но размер штрафов может отличаться весьма значительно.

Читайте также: Парковки во Внуково – как не платить за машиноместо

Нельзя ставить машину возле мусорных контейнеров

На федеральном уровне нет статей, прямо указывающих на запрет парковки возле мусорных баков. С другой стороны, применяется норма ч. 4 ст.

Затем следует провести голосование на собрании жителей.

Размеры парковочного места по ГОСТу

Приказ № 792 Министерства экономического развития от 7.12.2016 устанавливает параметры стандартного парковочного места:

• минимальный — 5,3х2,5 м;
• максимальная — 6,2х3,6 м.

Поэтому во дворах жилых домов не предусмотрены парковочные места. Необходимо соблюдать правила и санитарные нормы 2.2.1/2.1.1200-03, согласно которым расстояние между зданием и автостоянкой должно быть не менее 10 метров. Открытые площадки для размещения до 50 автомобилей разрешены только при условии благоустройства и озеленения.

Тип зданияМинимально допустимые расстояния в зависимости от количества транспортных средствменее 1010-5050-100100-300более 300Жилой дом1015152550Общественный объект1010152525Лечебная, рекреационная зона2550Определяется органами здравоохраненияОбразовательное учреждение15252550Одобрено ИУП

Наиболее часто нарушаются правила, касающиеся расстояния от дома.

Чем больше парковочных мест, тем больше расстояние.

• 11-50 мест — 15 метров.
• 51-100 мест — 25 метров
• 101-300 мест — 35 метров.
• Более 300 мест — 50 метров.

Если во дворе платная парковка со шлагбаумом?

Шлагбаум, бетонные полукруги, столбики, оградительные цепи, разметка парковочного места на асфальте — все это чаще всего свидетельствует о незаконной парковке во дворе. На практике вас также могут попросить внести деньги. Речь идет о случаях, когда в деле замешаны один или несколько жильцов дома.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, земля под жилым домом принадлежит собственникам этого дома.
Все арендаторы могут пользоваться землей на равных условиях. А если кто-то в своих интересах ограничивает доступ к парковке для других жителей или собственников — это считается сквоттингом. И, конечно, это незаконно!

Как остановить незаконную парковку во дворе многоквартирного дома:

1. Попытайтесь убедить самовольщика в том, что его действия незаконны.
   У него могут быть документы, подтверждающие индивидуальную организацию парковочных мест, из той же администрации (если придомовая территория числится на балансе города).

Штраф для должностных и юридических лиц выше: 7000-10000 рублей и 120000-150000 рублей соответственно.

Moжнo ли пapкoвaтьcя вo двope жилoгo дoмa?

В некоторых странах парковка во дворах очень развита. Источник: pexels.com

Вы можете припарковаться во дворе многоэтажного дома, но только временно. Это известно как парковка для посетителей. Нет никаких требований относительно расстояния гостевой парковки от домов, входов и выходов и детских площадок.

На длительный срок можно парковаться только на автостоянке, которая соответствует Закону о строительстве и правилам дорожного движения.

Нa кaкoм paccтoянии oт дoмa мoжнo cтaвить aвтoмoбиль?

Если размер двора позволяет и жители готовы, то рядом с жилым домом можно построить постоянную парковку.

Важно держаться на расстоянии от окон и подъездов жилых домов.

Автостоянка должна находиться на расстоянии не менее 10 метров от входов и окон жилых домов.

Основные требования:

• проезд не может быть перекрыт заградительной конструкцией или деревьями;
• предусматривается возможность авторазблокировки и открывания заграждения, когда возникают опасные ситуации;
• ручное управление допустимо, но при условии, что организуется круглосуточный пункт, где будет дежурить персонал, отвечающий за эксплуатацию сооружения.

Инспекция ГИБДД

Нужно получить еще одно разрешение на установку шлагбаума – от службы автоинспекции. Это обязательная процедура, но сложностей не представляет, т. к. заградительная конструкция во дворе не будет перекрывать проезжую часть. Значит, несмотря на официальное обоснование решения о монтаже такого сооружения в ГИБДД, оно имеет условное значение, но все же без недостающих документов не будет принято заявление в администрацию.

Основные правила по монтажу шлагбаума

Законодательством Российской Федерации установлен порядок процедуры, позволяющей согласовывать и располагать шлагбаумы во дворах многоквартирных домов.

Лучше было бы позвонить в подразделение дорожной полиции, штраф обошелся бы дешевле.

3aпoмнить

1. Паркуйтесь только в правильных местах. Не паркуйтесь на детских площадках, газонах или тротуарах.
2. Ваш автомобиль не должен загораживать дорогу другим автомобилям или людям во дворе.
3. Не паркуйтесь под окнами, входами в здания или рядом с мусорными баками.
4. Сначала проверьте квитанции из ГИБДД. Вы не обязаны платить офицеру на месте.
5. Бдительность выглядит забавно на фотографиях.
   В действительности за такое наказание можно получить штраф или даже попасть в тюрьму.

Пapкoвкa нa пpидoмoвoй тeppитopии — пpaвa жильцoв

Парковочные места во дворах строятся в соответствии с правилами и нормами дорожного движения.

Вся территория вокруг здания находится в распоряжении жильцов. Все решения о парковке должны приниматься путем открытого голосования.

Тогда действие оправдано. Однако если таких документов нет, то можно переходить ко второму шагу.

Соберите доказательства незаконной парковки на территории сквера (шлагбаумы, будки, цепи, камни).

Сообщите о незаконной парковке в управляющую компанию, жилищное товарищество, местный административный отдел или районную администрацию.

Инспекторы приедут на место для проверки. Если будет зафиксировано правонарушение, сквоттеры будут обязаны устранить последствия.

Также можно подать апелляцию в районный суд по месту нахождения участка (но это займет больше времени).

Обратите внимание, что шлагбаум могут установить и жители близлежащих домов. Для этого, согласно статье 44 ЖК РФ, вам необходимо организовать общее собрание собственников жилья, собрать 2/3 голосов «ЗА» и согласовать установку шлагбаума с местной администрацией.

В этом случае парковка для жителей будет бесплатной и абсолютно легальной.

Разрешается ли мыть автомобиль во дворах?

Нет. Это запрещено. И так было всегда, в отличие от парковки.

Эти разрешения и другие документы нужно представить администрации, где будет происходить рассмотрение вопроса получения разрешения на установку шлагбаума.

Как договориться с соседями на установку шлагбаума

Запрет большинства собственников квартир на монтаж заграждения – один из факторов, препятствующих дальнейшей работе. Необходимо собрать соседей или говорить с каждым по отдельности, объяснить преимущества установленного шлагбаума. Основные факторы в пользу этого, о которых следует говорить:

• ограничение передвижения для посторонних;
• сохранение общего имущества жильцов на придомовой территории от вандалов и злоумышленников;
• снижение уровня опасности для собственников – можно спокойно оставлять машину на парковке рядом.

Правила выбора шлагбаума для придомовой территории

Когда жильцы рассматривают вариант монтажа шлагбаума рядом с домом, необходимо утвердить подходящую модель, которая устроит всех.

Проводится сбор жильцов на собрании для обсуждения вопроса.

Причины разные: не выдержано расстояние до других объектов, общественных мест или проезжей части. Тогда разрешенная ранее установка отменяется, а готовые сооружения сносятся. Прежде всего, при обнаружении нарушений ответственные лица получают штраф, согласно КоАП РФ (ч.
1 ст. 20.4):

• до 3000 руб. для физических лиц;
• до 200000 руб. для юридических лиц.

Для проверки привлекают те же службы, которые выдавали разрешения на строительство. Они запрещают дальнейшее использование сооружения.

Вопрос-ответ

Как правильно выбрать место, где будет располагаться шлагбаум?

Важно проследить, чтобы конструкция не преграждала вход во двор. Шлагбаум также не устанавливается на проезжей части, он не должен перекрывать подъезды транспорта экстренных служб.

Если не планируется автоматическая разблокировка диспетчером, важно предусмотреть рядом место для круглосуточной работы сотрудника охраны.

Что делать при нарушении прав и не предоставлении возможности парковки автомобиля?

Доступ на придомовую территорию должен быть обеспечен всем жильцам, владельцам квартир дома.

Основные правила остановки и стоянки во дворе жилого дома

Чтобы понять, можно ли парковаться во дворе, необходимо разобраться во всех тонкостях действующего российского законодательства. В частности, нужно обратить внимание на Правила дорожного движения, утвержденные Постановлением Правительства РФ №1090 от 1993 года. Согласно пункту 12.4 ПДД, вы не можете парковаться в местах, где ваше транспортное средство создаст помехи для движения пешеходов.

1. Вообще, парковка автомобилей во дворах должна выполняться только на специально отведенных для этого местах.

Статьей 8 указанного закона установлено, что граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Главный государственный санитарный врач Российской Федерации наделен полномочием принимать постановления, издавать распоряжения и указания, утверждать методические, инструктивные и другие документы по вопросам организации федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Читайте также: Парковка автомобиля на придомовой территории

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», введенным в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74, минимальное нормативное расстояние от открытых стоянок и паркингов на 10 машино-мест и менее, предназначенных для хранения легкового автотранспорта, до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять 10 метров; до стоянки на 11-50 машино-мест – 15 метров; до стоянки на 51-100 машино-мест – 25 метров и т.

Если 2/3 владельцев «3а», то решение принято.

Существуют два документа, которые поддерживают права жителей:

• Протокол собрания собственников квартир с решением об организации автостоянки и подписями.
• Справка о размере и составе двора.

Кaк пoлyчить пapкoвoчнoe мecтo вo двope

Собственное парковочное место можно отдать, продать или сдать в аренду. Источник: pexels.com

В обычном дворе трудно получить место для частной парковки. Владельцы здания делят между собой пространство внутреннего двора.

Ни один арендатор не имеет права на исключительное владение двором или его частью.

Иногда соседи обозначают свои парковочные места, устанавливая барьеры или надевая цепи. Это незаконно; это считается самозахватом. Сотрудники ГИБДД имеют право выписать штраф в размере 5 000 рублей.

С начала 2017 года автомобилисты могут получить парковочное место в соответствии с законом.

Акт или протокол собрания при этом является официальным документом, без которого невозможно продвигаться дальше – оформить разрешение на установку заграждения.

Техническая документация

Проект должен быть разработан с учетом имеющихся размеров земельного участка, требований, изложенных в законе. Необходимо договориться с фирмой, предоставляющей такие услуги. Разработка проекта, выбор технологических процессов установки шлагбаума с учетом особенностей ландшафта, свойств грунта – эти и другие работы оплачиваются благодаря инициативе жильцов, причем сумма распределяется на все квартиры или берется из бюджета сообщества собственников.

Разрешения из разных инстанций

На жалобы о незаконных сооружениях, которые располагаются рядом с многоквартирным домом, должны реагировать представители инстанций: пожарной охраны и автоинспекции.