При рождении 3 ребенка положена земля
В семье из 5 и более человек на одного члена приходится не менее 18 кв. м жилой площади. Средняя стоимость 1 кв. м на 4 кв. 2019 года составляет 105 тыс. руб. (Приказ Минстроя № 553/пр от 18.09.2019).
Потратить полученные деньги можно на покупку квартиры, в том числе по ДДУ, а также на покупку освобожденной комнаты в коммуналке. Сделка должна быть предварительно согласована с властями. Больше об этом – на сайте мэра Москвы.
Как получить бесплатную землю?
Так как основное общее условие для всех регионов, это нуждаемость – первый шаг, это постановка на жилищный учет. Для этого подготовьте:
- заявление;
- паспорта и свидетельства о рождении;
- документы о доходах семьи;
- выписки из ЕГРН об имеющемся имуществе;
- справку о длительном проживании на территории региона и иные документы по требованию.
Куда обращаться за землей на третьего ребенка? Вместе с ними пойдите в ближайшее УСЗН или иной уполномоченный в вашем городе орган, например, МФЦ. Ваше заявление рассмотрят, документы – проверят, а вас – поставят на жилищный учет.
В 2024 году это 28,2 балла.
Декреты по уходу за детьми до достижения 1,5 лет дают право на определенные пенсионные баллы:
- первый ребенок — 1,8 балла;
- второй — 3,6;
- третий, четвертый и последующие дети — 5,4.
О том, как узнать, какое количество пенсионных баллов уже накоплено.
Многодетные отцы наравне с матерями могут претендовать на отпуск в удобное им время, а не по графику, который утверждает работодатель. Также скоро заработает закон о досрочном назначении пенсии для многодетных отцов в 55 лет, при наличии стажа от 20 лет.
Дополнительная преференция многодетных родителей — их нельзя уволить без согласия. Если речь идет о единственном кормильце, и меньшему ребенку еще нет трех лет.
Налоговые льготы многодетным семьям
Кроме налоговых вычетов семьи с детьми могут претендовать и на другие льготы.
В том числе налоговые. К ним отнесят:
- Выплаты на детей при рождении и в отпусках по уходу за ними освобождены от уплаты подоходного налога и страховых взносов.
- Не облагают подоходным налогом те платежи, которые работодатель выплачивает матерям с детьми по собственному желанию.
Просто придется пройти процедуру подачи заявки повторно, чтобы опять попасть в очередь льготников.
Требования к выделяемой земле
В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка. К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).
Требования к наделу таковы:
- он должен находится в том же регионе, где зарегистрирован заявитель;
- надел обеспечен коммуникационными линиями и инженерными сетями.
Важно: площадь участка, как правило, не превышает 15 соток (0,15 га).
Правило о наличии инженерных сетей не обеспечивает бесплатности подключения к ним.
Оно говорит только о том, что местные власти обязаны позаботиться, чтобы люди смогли воспользоваться современными удобствами (за свой счет):
- электроэнергией;
- водопроводом;
- канализацией;
- дорогами и другими общественными благами.
Способы распоряжения землей
Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами.
То есть, если вы стали участником программы материнского капитала в Ленинградской области, а приехали получить надел в Московскую, то вам откажут.
Как стать обладателем земельного участка?
Теперь, когда вы ознакомились с условиями для получения участка при рождении третьего ребенка, нужно действовать.
- Необходимо заявить государству о своих правах, в особенности, если до этого не заявлялось, что у вас есть право на участие в программе материнского капитала.
Для этого потребуется обратиться в местную администрацию. Предоставьте документы, подтверждающие наличие в семье троих детей.
- Дальше нужно найти земельный надел, который вам приглянулся. Для этого можно воспользоваться кадастровой картой, которая есть в Интернете, например на сайте Росреестра.
Необходимо найти участок, который соответствует определенным параметрам, а также не имеет собственника и принадлежит государству. При этом надел не должен использоваться государством для каких-либо целей. Если такой участок найден, то можно указать администрации на него.
Придется с пониманием отнестись к подобным обстоятельствам, и даже если они возникнут, не впадать в панику.
На практике известны также случаи, которые предусматривали приостановление рассмотрения в ситуации, когда у земельного надела было не всё в порядке с документальным оформлением, и администрации необходимо было время на то, чтобы сделать всё надлежащим образом.
Можно ли продать полученный участок?
Разберемся, можно ли продать полученный земельный участок.
После осуществления всех необходимых этапов сделки вы становитесь полноправным владельцем земельного надела. Это значит, что можно распоряжаться данным земельным наделом, как душе угодно.
Однако, за вами будет пристально наблюдать не только администрация, но и органы опеки и попечительства.
Начиная с 2024 года, получать эту выплату сможет родитель даже при досрочном выходе на работу.
Работающим родителям положено больше денежных пособий, чем безработным. Некоторым назначают и другие выплаты, но чаще всего получить их могут только семьи с очень низкими доходами. Для их назначения понадобится подтвердить статус малообеспеченной.
Получателем детских пособий чаще всего становится мать.
Но в некоторых случаях это может быть отец, еще реже — остальные родственники.
Если вы официально работаете, оформлять пособие нужно через работодателя или в Социальном фонде России — СФР. Если не трудоустроены — в отделе соцзащиты.
Местные органы управления могут назначать дополнительные пособия и материальные меры поддержки из регионального бюджета.
Тем более, что районы, где такие земли отсутствуют, берут землю «взаймы» у соседей, чтобы передать ее своим многодетным семьям.
Наибольшее количество земель предоставлено с 1 января и до начала июля 2014 г. в Дмитровском, Сергиево-Посадском, Можайском, Луховицком, Павлово-Посадском, Клинском районах, городских округах Пущино и Реутов. Всего же количество осчастливленных землею семей равно 908 (из более 16 тыс., стоящих на учете).
Однако есть и проблемы: в основном они касаются обеспечения предоставленных участков инженерной инфраструктурой.
Если беременная женщина оформляет больничный лист, но продолжает работать, пособие ей не платят, она получает только заработную плату. Господдержку выдают только за то количество дней, когда женщина фактически была в отпуске и не работала. При этом не имеет значения, как работала женщина — полный день или нет.
Каждой родившей женщине полагается также пособие при рождении малыша.
В 2025 году это 24 604,30 рубля. Сумму выплачивают на каждого ребенка. Если одновременно родилась двойня, она увеличивается вдвое, если родилась тройня — втрое.
Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет и единое пособие
Предназначено для тех, кто работает официально. Им выплачивают 40% от дохода за последние два года. При оформлении пособия отцу или матери нужно выйти в отпуск по уходу за малышом.
Минимальный размер пособия — 9227,24 рублей.
На детей, которые родились начиная с 1 января 2023 года назначают единое пособие. Его могут оформить родители детей от 0 до 17 лет на каждого ребенка этого возраста.
Аренда земли как альтернативный вариант
Еще одним вариантом обеспечения многодетных семей землей может стать аренда участков у местной администрации на льготных условиях:
- Арендная плата символическая или вовсе отсутствует
- Срок аренды до 20 лет с возможностью продления
- Возможность выкупа участка по льготной цене
Такой подход позволит сократить сроки получения земли и избежать проблем с инфраструктурой. Однако право собственности при этом не возникает.
15. Анализ регионального опыта
Разные регионы России по-разному решают вопрос обеспечения землей многодетных семей.
Где-то активно выделяются участки, где-то выплачивается компенсация. Есть положительный опыт с инфраструктурой. В одних регионах высокий спрос на землю, в других – низкий.