Промкомстрой междуреченск долги за квартплату

Конечно, в основном поставщики коммунальных услуг идут на подобные уступки, если пользователь готов полностью погасить всю сумму долга.С какого момента начисляется

• Многих также интересует вопрос о том, с какого именно момента начинается начисление пени. Для этого в первую очередь необходимо изучить заключенный с компанией-поставщиком договор, в котором могут быть предусмотрены определенные сроки осуществления выплат.
• Если не имеется заключенный договор или в нем не предусмотрены конкретные сроки, то действует законодательное регулирование, в соответствии с которым пользователь обязан осуществить оплату коммунальных услуг до 10-ого числа последующего месяца.
• Соответственно, начисление пени осуществляется с 11-ого числа. Например, если пользователь не оплатил квартплату за апрель, то пеня будут начисляться с 11-ого мая. А за май пеня будут начисляться с 11-ого июня.
• Выплата квартплаты является обязанностью всех владельцев жилых помещений.

В нынешний вторник – 29 октября, правительство поддержало поправки в законы «О квартирной собственности» и «Об управлении жилыми домами», которые призваны обеспечить принцип «долг следует за квартирой».

Кого хотят защитить от должников по квартплате

В Министерстве экономики (Минэкономики), которое предложило поправки, обосновывают необходимость перемен таким образом: они позволят лучше защитить законные интересы сообществ жильцов многоквартирных домов, а также домоуправов и поставщиков коммунальных услуг от собственников квартир, которые оказались в долгах по оплате за квартиру (и, соответственно, не выполнили обязанности по части создания накоплений на дом).

О покупателях квартир тоже побеспокоились. Будет расширен круг прав и обязанностей для тех лиц, которые считаются потенциальными собственниками квартирного имущества и на которых ложится бремя недвижимости в результате приобретения квартир.

Промкомстрой междуреченск долги за квартплату

Закрывать глаза на растущие суммы неуплат грозит большими проблемами в будущем.

Чтобы оплатить долги по коммунальным платежам, можно оформить потребительский кредит без справки о доходах, который предоставляет онлайн-сервис Майкредит. Воспользовавшись средствами от МФО, вы разом выплатите должную сумму, а погашать заем будете небольшими удобными частями, что не так сильно ударит по вашему бюджету.

Правильный расчет пени по квартплате

Пользование услугами ЖКХ – это не роскошь, а потребность каждого нормального человека. Ведь ни день нельзя прожить без электричества, водоснабжения. А в холодное время года не обойтись и без отопления дома.
А значит, спрос на коммунальные услуги всегда актуален (по-другому и быть не может).

Однако, как и за любую другую услугу, потребителю придется оплачивать счета. Причем порядок оплаты в этом случае строго регламентируется государством.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если по каким-либо причинам владелец жилого помещения перестает платить за коммуналку, то образуется задолженность.

За коммунальные услуги нужно платить до 10-го числа месяца, следующего за датой выставления счета. Изменить дату оплаты можно только по договору с управляющей компанией или решением членов ТСЖ. С первого же дня просрочки возникает право на взыскание задолженности.
Взысканием могут заниматься ресурсоснабжающие и управляющие организации, а также само ТСЖ.

Тарифы ЖКХ утверждаются региональными властями.
При этом максимальный индекс ежегодного повышения платы за коммунальные услуги и капремонт утверждается на федеральном уровне.

Размер тарифов может меняться по договору с управляющей компанией, если собственники квартир хотят получать дополнительные услуги.

В дальнейшем, в последующие 2 месяца задержек по квартплате нужно будет оплатить пени в размере, вычисленном по формуле: вся сумма долга по коммуналке*1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ*количество дней задержек платежей.

Если платежи за коммунальные услуги не поступают более длительное время (от 4 месяцев), то формула для расчета примет такой вид: сумма долга*1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ*количество дней задержек по оплате.

Пени будет начисляться до того момента, пока не будет полностью покрыта задолженность. Причем придется оплатить неустойку и за день внесения платежа. Если самостоятельно высчитывать размер начисляемого пени нет желания, то можно воспользоваться специальными онлайн-калькуляторами. Благо, сейчас их очень много на просторах мировой паутины.

Но корректно высчитать размер начисляемых пени можно только при условии единоразового внесения платежей. Если предполагается покрывать долг частями, то нужно будет применить несколько уравнений. В каждом из них будет меняться сумма остатка по долгу и количество дней просрочки.

На самом деле это вполне законно: Жилищный кодекс РФ предусматривает нормы, регулирующие порядок и правила начисления пени за долг по квартплате (например, статья 155). Конечно, законодательство предусматривает размер и порядок начисления штрафа, но подобные положения могут быть также предусмотрены в договоре, заключенном между компанией-поставщиком и гражданином.

В соответствии с действующим законодательством, владельцы жилых помещений обязаны внести соответствующую сумму по квартплате до 10-ого числа последующего месяца. Конечно, если имеется заключенный договор с компанией-поставщиком, то в нем может быть установлен другой срок внесения выплаты.

Начисление пени начинается со следующего дня после окончания срока, предусмотренного для выплаты квартплаты. Пени начисляются до полного погашения всей суммы долга.

Но пока что закон не принят и даже неизвестно, вернется и к его рассмотрению Госдума.

Особенности взыскания долга по квартплате

Коммунальные задолженности могут возникнуть даже у добросовестного нанимателя или собственника. Причиной этому может быть увольнение на работе или задержка зарплаты, другие объективные обстоятельства. Их может учесть управляющая или ресурсоснабжающая организация, суд и приставы.

Например, при уважительности причин образования долга суд может дать отсрочку или рассрочку по выплатам. С взыскателем можно заключить мировое соглашение, даже на стадии исполнительного производства, чтобы получить передышку и возобновить выплаты ЖКХ в ближайшее время.

Независимо от причин образования просрочки, судебная задолженность по квартплате и коммунальным услугам повлечет для должника ряд последствий. В худшем варианте неплательщик может лишиться квартиры, столкнуться с реализацией имущества. При определенных условиях должнику могут отключить услуги ЖКХ. И однозначно просрочка ухудшит кредитную историю должника.

Потребитель получает акт об отключении электроэнергии (газа, водоснабжения), который передается лично в руки хозяину жилья. Приостановление может быть реализовано с помощью опломбирования, а также поставщик может “отрезать” доступ к коммунальным ресурсам вообще.

На этой стадии должнику стоит решить, как оплатить электроэнергию, воду или газ полностью, чтобы решить проблемы. После полной проплаты потребитель может претендовать на возобновление их подачи. В том случае, если доступ был “отрезан”, все расходы по новому проведению труб или кабеля ложатся на владельца жилья.

Судебное взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам

Взыскание задолженности в ЖКХ может происходить через суд, когда должник полностью игнорирует все уведомления и не вносит никаких средств. Если на вас подали в суд, избегать его не стоит. В суде вы можете предоставить справки и прочие документы, которые могут быть доказательством неплатежеспособности (справка о потере работы, об утрате кормильца или о состоянии здоровья). Регулирующие органы всегда пойдут навстречу, если проявить свое участие и попытаться найти компромисс.